ГлавнаяРазноеДомПокупка жилья под материнский капитал

Покупка жилья под материнский капитал

21 мая 2018 , раздел - Дом
Покупка жилья под материнский капитал

Покупка жилья под материнский капитал – распространенная процедура. Среди семей, желающих использовать материнский капитал, более 90% планируют пустить его на приобретение жилья.

Немало споров вызывает такая возможность, и с момента появления и запуска этого проекта случаев, когда совершались мошеннические действия самими родителями, тысячи. Покупка ветхого и непригодного для жизни жилья по завышенной цене – явление распространенное, которое, правда, сегодня уже не так популярно.

Куда больше родителей используют капитал по прямому назначению – для покупки более просторного и комфортабельного жилья, где могут поселиться вместе с детьми. Если вы как раз ищете такое жилье, на https://msk.etagi.com/realty/ вы можете подобрать его.

Особенности покупки жилья под материнский капитал

Главный документ, подтверждающий право на получение и использование материнского капитала родителями – это сертификат. Он имеет зарегистрированный уникальный номер, который в обязательном порядке указывается в договоре купли-продажи, если сумма используется для приобретения жилья.

особенности покупки жилья под материнский капитал

Процедура получения сертификата установлена основным законом на государственном уровне.

Чтобы расплатиться капиталом за жилье, не нужно обналичивать его, да вам никто и не даст такой возможности.

Держатель капитала подбирает жилье, которое хочет купить, обращается с заявлением в Пенсионный фонд и ждет одобрения. После принятия решения по заявлению срок ожидания выплаты может достигать двух месяцев.

Правда, не все жилье подходит для того, чтобы можно было купить его под материнский капитал. Существуют определенные требования, которые ужесточают выбор, но делают риски приобретения плохой жилплощади минимальными.

  • Дом или квартира, которую вы приобретаете, должны находиться в пределах РФ.
  • Приобретается только отдельный жилой объект, но не доля в нем.
  • Приобретаемая квартира должна быть оформлена в собственность с учетом всех детей.

Важен также и возраст второго или последующего ребенка. Так, до наступления трех лет ребенку, купить жилье можно, но только с привлечением ипотеки. Если ребенку уже есть три года, можно приобретать жилье на собственные средства.

Материнский капитал при оформлении ипотеки может стать стартовой суммой, необходимой для заемщика и одобрения кредита. Также материнским капиталом можно выплачивать основную сумму кредита и проценты по нему.

Однако неустойки и задолженности платить материнским капиталом нельзя – это исключительно проблемы родителей.

При оформлении кредита в обязательном порядке указывается цель кредита – покупка жилья. Если кредит нецелевой, Пенсионный фонд вполне может отказать в выплате материнского капитала, так как его использование по назначению оказывается под вопросом.

законная покупка жилья под материнский капитал

Договор купли-продажи жилья с привлечением материнского капитала также имеет свои особенности.

  • Он составляется по тому же принципу, что и обычный договор, но с некоторыми оговорками.
  • Так, в договоре указывается вероятность отсрочки платежа за счет получения материнского капитала владельцами.
  • В договоре оговаривается, что часть средств покупатели платят перед сделкой (подтверждая действие распиской), а еще часть после того, как Пенсионный фонд передаст средства.

Право собственности на жилье остается у его прежнего владельца вплоть до полной выплаты оговоренной суммы за покупку. Это условие актуально, так как не всегда Пенсионный фонд одобряет заявления получателей материнского капитала, а значит, оставшуюся часть средств покупатели должны будут найти самостоятельно или же расторгнуть договор покупки.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 388 просмотров


Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Овен - гороскоп на сегодня

Причастны вы к этому или нет, но события резко поменяют и темп и направление. Для получения простого и понятного результата придется произвести не совсем тривиальную последовательность действий.

Сегодня вы будете активнейшим образом демонстрировать вашему любимому человеку вашу независимость. Впрочем, полная свобода, как известно, возможна только при наличии полного одиночества, поэтому ваша половинка может сделать соответствующие выводы и дать вам возможность сполна насладиться обоими аспектами этого состояния. Если вы именно этого и добиваетесь – это ваш шанс!

Овны сегодня – настоящие охотники за привидениями, дымками и чужими фантазиями! С большим удовольствием они примут участие в любой фривольной авантюре, связанной с помощью в амурах «своим ближним». Что касается личных потребностей, то вы о них благополучно забудете – разве что ближний в порыве благодарности (или разочарования) напомнит…

Сегодня память может вас подвести. Вы рискуете забыть пин-код вашей кредитки, номер телефона человека, на встречу с которым опаздываете на два часа, адрес офиса, куда вы должны прийти. Впрочем, в забвении есть и свои плюсы. Скоро вы забудете, что что-то забыли.

В целом, день ожидается очень гармоничным и продуктивным, вы сможете разрешить те вопросы, над которым долго бились, силясь найти самое выгодное решение. Ваш начальник отметит ваши старания, так что можете порадоваться: вы снова докажете, что вы отличный сотрудник.

Нынче вам больше подойдут блюда малопонятные, с труднопроизносимыми названиями, непростого состава, из удивительных и редких ингредиентов. Ну и отправляйтесь в ресторан с соответствующей кухней, но имейте в виду, что если вы днюете и ночуете в том, где кормят блюдами японской кухни, значит, это решение на сегодняшний день не подойдет. Идите в индийский.

Ваш организм сейчас благодаря имеющимся у него силам, сам стремится к тому, чтобы быть здоровым, так стоит помочь ему в этом. Подходите к лечению грамотно, почаще прислушиваясь к себе.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Новое на форуме