ГлавнаяРазноеДомПокупка жилья под материнский капитал

Покупка жилья под материнский капитал

21 мая 2018 , раздел - Дом
Покупка жилья под материнский капитал

Покупка жилья под материнский капитал – распространенная процедура. Среди семей, желающих использовать материнский капитал, более 90% планируют пустить его на приобретение жилья.

Немало споров вызывает такая возможность, и с момента появления и запуска этого проекта случаев, когда совершались мошеннические действия самими родителями, тысячи. Покупка ветхого и непригодного для жизни жилья по завышенной цене – явление распространенное, которое, правда, сегодня уже не так популярно.

Куда больше родителей используют капитал по прямому назначению – для покупки более просторного и комфортабельного жилья, где могут поселиться вместе с детьми. Если вы как раз ищете такое жилье, на https://msk.etagi.com/realty/ вы можете подобрать его.

Особенности покупки жилья под материнский капитал

Главный документ, подтверждающий право на получение и использование материнского капитала родителями – это сертификат. Он имеет зарегистрированный уникальный номер, который в обязательном порядке указывается в договоре купли-продажи, если сумма используется для приобретения жилья.

особенности покупки жилья под материнский капитал

Процедура получения сертификата установлена основным законом на государственном уровне.

Чтобы расплатиться капиталом за жилье, не нужно обналичивать его, да вам никто и не даст такой возможности.

Держатель капитала подбирает жилье, которое хочет купить, обращается с заявлением в Пенсионный фонд и ждет одобрения. После принятия решения по заявлению срок ожидания выплаты может достигать двух месяцев.

Правда, не все жилье подходит для того, чтобы можно было купить его под материнский капитал. Существуют определенные требования, которые ужесточают выбор, но делают риски приобретения плохой жилплощади минимальными.

  • Дом или квартира, которую вы приобретаете, должны находиться в пределах РФ.
  • Приобретается только отдельный жилой объект, но не доля в нем.
  • Приобретаемая квартира должна быть оформлена в собственность с учетом всех детей.

Важен также и возраст второго или последующего ребенка. Так, до наступления трех лет ребенку, купить жилье можно, но только с привлечением ипотеки. Если ребенку уже есть три года, можно приобретать жилье на собственные средства.

Материнский капитал при оформлении ипотеки может стать стартовой суммой, необходимой для заемщика и одобрения кредита. Также материнским капиталом можно выплачивать основную сумму кредита и проценты по нему.

Однако неустойки и задолженности платить материнским капиталом нельзя – это исключительно проблемы родителей.

При оформлении кредита в обязательном порядке указывается цель кредита – покупка жилья. Если кредит нецелевой, Пенсионный фонд вполне может отказать в выплате материнского капитала, так как его использование по назначению оказывается под вопросом.

законная покупка жилья под материнский капитал

Договор купли-продажи жилья с привлечением материнского капитала также имеет свои особенности.

  • Он составляется по тому же принципу, что и обычный договор, но с некоторыми оговорками.
  • Так, в договоре указывается вероятность отсрочки платежа за счет получения материнского капитала владельцами.
  • В договоре оговаривается, что часть средств покупатели платят перед сделкой (подтверждая действие распиской), а еще часть после того, как Пенсионный фонд передаст средства.

Право собственности на жилье остается у его прежнего владельца вплоть до полной выплаты оговоренной суммы за покупку. Это условие актуально, так как не всегда Пенсионный фонд одобряет заявления получателей материнского капитала, а значит, оставшуюся часть средств покупатели должны будут найти самостоятельно или же расторгнуть договор покупки.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 240 просмотров


Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Овен - гороскоп на сегодня

Сегодня ваша личность неожиданно окружится таинственностью, и будет привлекать толпы любопытствующих. Гонять их поганой метлой абсолютно бесполезно, остается лишь поддержать вдруг образовавшееся реноме мистификатора.

Сегодня вашему любимому человеку будет непросто понять, что же вы хотите сказать тем или иным своим действием, поэтому он будет трактовать их как-то по-своему и делать из них свои, очень странные и своеобразные выводы. Постарайтесь понять, что за ними стоит, и как с этим бороться.

Сегодня звезды советуют вам не раздевать партнера полностью, да и на себе какой-либо предмет одежды предпочтительнее было бы оставить. Так и более возбуждающе будет, и менее холодно, что в теперешнее почти зимнее время является немаловажным фактором, также способствующим возбуждению.

Нынче вы почувствуете себя способным взять на себя ответственность за судьбы мира, стать великим диктатором и мудро править на счастье всем живущим. Остыньте. Мир отлично проживёт без ваших благодеяний. А вот перегоревшую лампочку на кухне и впрямь без вас ввернуть некому.

В этот день все самые сложные и ответственные решения звезды рекомендуют вам принимать за чашечкой горячего чая или кофе. Эти благородные напитки будут чем-то вроде талисманов и станут гарантами того, что решение принято правильное и последствия от него будут благоприятными.

Сегодняшний день должен прийти к вам вместе с вдохновением. Для его поддержания и укрепления рекомендуется во всем проявлять творческий подход, сочетая блюда по колористическим, лингвистическим или иным параметрам так, чтобы в подборке чувствовалась объединяющая составляющие линия. Можно, например, кушать все по алфавиту.

В этот день ваш организм может испытывать особую потребность в пектинах. Кроме того, эти вещества тем более пойдут вам на пользу, если вы хотите вывести из организма различные токсины.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Новое на форуме