ГлавнаяРазноеПолезные советыИпотека на вторичку

Ипотека на вторичку

6 июля 2018 , раздел - Полезные советы
Ипотека на вторичку

Ипотека на вторичку, или на жилье вторичного рынка, была и остается наиболее востребованной и популярной. Несмотря на тот фак, что новые дома активно строятся и в большинстве городов появляются даже новые районы, квартиры, уже бывшие ранее в употреблении, продолжают покупать.

Отчасти, это связано с большей доступностью вторичного жилья, который также делится на сегменты. Помимо этого, сами банки гораздо более охотно выдают кредиты на покупку готового жилья, нежели на приобретение квартир в строящихся домах.

Так или иначе, если вы задумывались над вопросом приобретения квартиры, наверняка, такой вариант, как покупка вторички, вами был рассмотрен. Подобрать себе жилье и разобраться с особенностями вторичного рынка вы можете на https://yar.etagi.com/, а мы подробнее остановимся на вопросе оформления ипотеки на вторичное жилье.

Как оформляется ипотека на вторичку?

Еще раз повторимся, кредитные организации и банки охотнее дают займы на вторичное жилье. Дело в том, что такую квартиру в дальнейшем будет проще реализовать, если заемщик не исполнил своих обязательств по взятому кредиту.

По таким программам процентная ставка оказывается ниже, сама же квартира попадает под залог на время выплаты ипотеки.

Оформляем ипотеку на вторичку

Каждый банк имеет свои требования к потенциальным заемщикам. Однако большинство требований сводится к следующему:

  • наличие у заемщика гражданства РФ;
  • наличие работы со стажем не менее года;
  • возможность предоставить справку о реальных доходах;
  • чистая кредитная история.

В случае с ипотекой, особенно на крупные суммы, дополнительным условием может стать наличие у заемщика созаемщика. Помимо этого, важен возраст клиента, который оформляет на себя кредит.

Что же касается квартиры, то здесь вы практически не столкнетесь с ограничениями. Квартиры на вторичном рынке достаточно разнообразны для того, чтобы вы могли подобрать для себя оптимальный вариант. Однако стоит помнить, что недвижимость в любом случае будет оцениваться, и провести работников банка вам вряд ли удастся.

Ипотечный кредит на вторичное жилье выдается, как правило, на следующих условиях:

  • срок кредитования может варьироваться от одного года, до 25 лет;
  • заемщик должен иметь возможность внести минимальную сумму первоначального взноса (от 15, до 25% от общей стоимости приобретаемого жилья);
  • процентная ставка по ипотеке на вторичку может колебаться от 8.6, до 15% годовых;
  • размер ипотечного кредита начинается с 500 000 рублей и выше;
  • допускается досрочное погашение.

Конечно, в каждом конкретном случае условия будут индивидуальны. По ряду программ, действующих в стране или в определенном регионе, процентная ставка может быть значительно снижена.

Доступная ипотека на вторичку

Размер кредита обычно рассчитывается с учетом реальной заработной платы заемщика. Чем выше официальный доход, тем большую сумму банк одобрит без проблем.

Что касается досрочного погашения, то банки обычно идут навстречу заемщикам, желающим внести всю сумму или ее часть раньше срока. Единственное, с чем вы можете столкнуться, это ограничение минимальной суммы досрочного погашения.

При наличии достаточного уровня дохода, ипотека на вторичку сегодня – это один из самых быстрых способов купить квартиру для жилья. Если новостройку еще нужно подождать, то готовая квартира вторичного рынка уже обычно рассчитана на то, что в ней можно будет жить сразу после заключения договора купли продажи.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 112 просмотров


Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Овен - гороскоп на сегодня

Сегодня вы будете располагать достаточным количеством душевных и физических сил, чтобы свернуть пару гор. Придется потратить немало времени на выбор объекта, к которому оные силы можно было бы приложить, а то как бы даром не пропали.

Вы сегодня холодны и неприступны. Вашему любимому человеку придётся вас вновь завоёвывать, если он захочет сохранить с вами близкие отношения. Если он вам действительно дорог – помогите ему в этом непростом деле. В конце концов, вы же с ним были счастливы какое-то время!

Сегодня ваша ночь любви будет похожа на номер акробатов, т.к у вас проснется гиперактивность, которая проявится в сверхскоростной смене поз. Все замечательно, главное в процессе любви не развалить кровать и не сломать себе чего-нибудь важное. А в остальном полный порядок.

Займитесь мелкой починкой. Помните о том, что с большими дырами бороться будет гораздо сложнее. Так что постоянно ходите с лупой и бдительным оком озирайте свое хозяйство, себя и всех, кто окажется в вашем поле зрения. Увидев мельчайшее несовершенство, набрасывайтесь на него как стая гончих и не отступайте до тех пор, пока не ощутите полную и беспрекословную победу. Если победа не поспешит придти - не отчаивайтесь, изыщите ресурсы, избавившись от различных ненужных занятий (вроде работы и личной жизни).

Вы, как никогда, нуждаетесь в поддержке и понимании. А помочь вам сейчас смогут либо ваши близкие, либо вы сами! Главное - найти ту золотую середину, которая не позволит вам ударяться из крайности в крайность, то,ссорясь с коллегами и родными, то усиленно пытаясь добиться их расположения.

Делайте лишь то, в чем абсолютно железно уверены. Если рецепт помните неточно, не стоит полагаться на авось, справьтесь с записями.

В этот день вы, возможно, будете очень много переживать по делу и без, а значит, и вашему организму придется нелегко. Постарайтесь как-то себя успокоить – поберегите свои нервы.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Новое на форуме