ГлавнаяРазноеПолезные советыИпотека на вторичку

Ипотека на вторичку

6 июля 2018 , раздел - Полезные советы
Ипотека на вторичку

Ипотека на вторичку, или на жилье вторичного рынка, была и остается наиболее востребованной и популярной. Несмотря на тот фак, что новые дома активно строятся и в большинстве городов появляются даже новые районы, квартиры, уже бывшие ранее в употреблении, продолжают покупать.

Отчасти, это связано с большей доступностью вторичного жилья, который также делится на сегменты. Помимо этого, сами банки гораздо более охотно выдают кредиты на покупку готового жилья, нежели на приобретение квартир в строящихся домах.

Так или иначе, если вы задумывались над вопросом приобретения квартиры, наверняка, такой вариант, как покупка вторички, вами был рассмотрен. Подобрать себе жилье и разобраться с особенностями вторичного рынка вы можете на https://yar.etagi.com/, а мы подробнее остановимся на вопросе оформления ипотеки на вторичное жилье.

Как оформляется ипотека на вторичку?

Еще раз повторимся, кредитные организации и банки охотнее дают займы на вторичное жилье. Дело в том, что такую квартиру в дальнейшем будет проще реализовать, если заемщик не исполнил своих обязательств по взятому кредиту.

По таким программам процентная ставка оказывается ниже, сама же квартира попадает под залог на время выплаты ипотеки.

Оформляем ипотеку на вторичку

Каждый банк имеет свои требования к потенциальным заемщикам. Однако большинство требований сводится к следующему:

  • наличие у заемщика гражданства РФ;
  • наличие работы со стажем не менее года;
  • возможность предоставить справку о реальных доходах;
  • чистая кредитная история.

В случае с ипотекой, особенно на крупные суммы, дополнительным условием может стать наличие у заемщика созаемщика. Помимо этого, важен возраст клиента, который оформляет на себя кредит.

Что же касается квартиры, то здесь вы практически не столкнетесь с ограничениями. Квартиры на вторичном рынке достаточно разнообразны для того, чтобы вы могли подобрать для себя оптимальный вариант. Однако стоит помнить, что недвижимость в любом случае будет оцениваться, и провести работников банка вам вряд ли удастся.

Ипотечный кредит на вторичное жилье выдается, как правило, на следующих условиях:

  • срок кредитования может варьироваться от одного года, до 25 лет;
  • заемщик должен иметь возможность внести минимальную сумму первоначального взноса (от 15, до 25% от общей стоимости приобретаемого жилья);
  • процентная ставка по ипотеке на вторичку может колебаться от 8.6, до 15% годовых;
  • размер ипотечного кредита начинается с 500 000 рублей и выше;
  • допускается досрочное погашение.

Конечно, в каждом конкретном случае условия будут индивидуальны. По ряду программ, действующих в стране или в определенном регионе, процентная ставка может быть значительно снижена.

Доступная ипотека на вторичку

Размер кредита обычно рассчитывается с учетом реальной заработной платы заемщика. Чем выше официальный доход, тем большую сумму банк одобрит без проблем.

Что касается досрочного погашения, то банки обычно идут навстречу заемщикам, желающим внести всю сумму или ее часть раньше срока. Единственное, с чем вы можете столкнуться, это ограничение минимальной суммы досрочного погашения.

При наличии достаточного уровня дохода, ипотека на вторичку сегодня – это один из самых быстрых способов купить квартиру для жилья. Если новостройку еще нужно подождать, то готовая квартира вторичного рынка уже обычно рассчитана на то, что в ней можно будет жить сразу после заключения договора купли продажи.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 453 просмотра


Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Овен - гороскоп на сегодня

Сегодня вам море будет чуть выше колена, горы же - по плечо. Примерно такое же настроение будет овладевать каждым, кто окажется с вами рядом. Если не перейдете границы дозволенного, этот день будете вспоминать долго и с удовольствием.

Сегодня ваш любимый человек будет нуждаться в вашей поддержке, причем отнюдь не только моральной. Помогите ему не только словом, но и делом. Возможно, в этом деле не будет ни грамма героизма, однако оно будет необходимо для душевного равновесия вашей половинки.

Лучший способ победить искушение - поддаться ему. Так что смело посмотрите в глаза своим фантазиям и признайте их. Ну а если признали, то почему бы не попробовать? В общем, смело выходите на новые пути достижения удовольствия и восстанавливайте взаимоотношения с внутренним миром.

Пора собрать все ваши милые пустячки, которые вы сами купили себе, которые вам подарили, а также те, которые вы хотели кому-то подарить, но все же оставили себе. Вам нужно подумать об открытии галереи, небольшого музея или даже магазинчика изящных безделушек. Иначе вам скоро просто негде будет жить среди всех этих вазочек, статуэточек, подсвечников, чашечек и блюдечек.

Сегодня вы будете очень многое не понимать. Что-то, происходящее во время рабочего процесса, будет недоступно вашему уровню логического мышления. Оно будет отличаться от вашего понимания правильности примерно так же, как женская логика отличается от мужской.

Сегодня вам могут посетить весьма противоречивые чувства, причем, как водится, одновременно. При взгляде на меню вы будете разрываться между любопытством и опасением, желая попробовать нечто новое и боясь, что оно окажется гадостью. Второе, увы, весьма вероятно, потому рекомендуется сперва провести социологический опрос на тему вкусовых качеств того странного блюда, на которое вы положили глаз, и уж после приступать к еде, исходя из полученной информации.

В этот день вам, вероятно, следовало бы последить за уровнем сахара в крови. Уделите особо пристальное внимание вашему рациону - не стоит злоупотреблять жирным и сладким сверх всякой меры.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Новое на форуме