ГлавнаяРазноеПолезные советыИпотека на вторичку

Ипотека на вторичку

6 июля 2018 , раздел - Полезные советы
Ипотека на вторичку

Ипотека на вторичку, или на жилье вторичного рынка, была и остается наиболее востребованной и популярной. Несмотря на тот фак, что новые дома активно строятся и в большинстве городов появляются даже новые районы, квартиры, уже бывшие ранее в употреблении, продолжают покупать.

Отчасти, это связано с большей доступностью вторичного жилья, который также делится на сегменты. Помимо этого, сами банки гораздо более охотно выдают кредиты на покупку готового жилья, нежели на приобретение квартир в строящихся домах.

Так или иначе, если вы задумывались над вопросом приобретения квартиры, наверняка, такой вариант, как покупка вторички, вами был рассмотрен. Подобрать себе жилье и разобраться с особенностями вторичного рынка вы можете на https://yar.etagi.com/, а мы подробнее остановимся на вопросе оформления ипотеки на вторичное жилье.

Как оформляется ипотека на вторичку?

Еще раз повторимся, кредитные организации и банки охотнее дают займы на вторичное жилье. Дело в том, что такую квартиру в дальнейшем будет проще реализовать, если заемщик не исполнил своих обязательств по взятому кредиту.

По таким программам процентная ставка оказывается ниже, сама же квартира попадает под залог на время выплаты ипотеки.

Оформляем ипотеку на вторичку

Каждый банк имеет свои требования к потенциальным заемщикам. Однако большинство требований сводится к следующему:

  • наличие у заемщика гражданства РФ;
  • наличие работы со стажем не менее года;
  • возможность предоставить справку о реальных доходах;
  • чистая кредитная история.

В случае с ипотекой, особенно на крупные суммы, дополнительным условием может стать наличие у заемщика созаемщика. Помимо этого, важен возраст клиента, который оформляет на себя кредит.

Что же касается квартиры, то здесь вы практически не столкнетесь с ограничениями. Квартиры на вторичном рынке достаточно разнообразны для того, чтобы вы могли подобрать для себя оптимальный вариант. Однако стоит помнить, что недвижимость в любом случае будет оцениваться, и провести работников банка вам вряд ли удастся.

Ипотечный кредит на вторичное жилье выдается, как правило, на следующих условиях:

  • срок кредитования может варьироваться от одного года, до 25 лет;
  • заемщик должен иметь возможность внести минимальную сумму первоначального взноса (от 15, до 25% от общей стоимости приобретаемого жилья);
  • процентная ставка по ипотеке на вторичку может колебаться от 8.6, до 15% годовых;
  • размер ипотечного кредита начинается с 500 000 рублей и выше;
  • допускается досрочное погашение.

Конечно, в каждом конкретном случае условия будут индивидуальны. По ряду программ, действующих в стране или в определенном регионе, процентная ставка может быть значительно снижена.

Доступная ипотека на вторичку

Размер кредита обычно рассчитывается с учетом реальной заработной платы заемщика. Чем выше официальный доход, тем большую сумму банк одобрит без проблем.

Что касается досрочного погашения, то банки обычно идут навстречу заемщикам, желающим внести всю сумму или ее часть раньше срока. Единственное, с чем вы можете столкнуться, это ограничение минимальной суммы досрочного погашения.

При наличии достаточного уровня дохода, ипотека на вторичку сегодня – это один из самых быстрых способов купить квартиру для жилья. Если новостройку еще нужно подождать, то готовая квартира вторичного рынка уже обычно рассчитана на то, что в ней можно будет жить сразу после заключения договора купли продажи.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 229 просмотров


Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Овен - гороскоп на сегодня

Сегодня будут процветать дружеские отношения. Если вы в ссоре с кем-то, то нынче вам нетрудно будет помириться. Возможно, вы не только вернете старых, но и приобретете новых друзей.

Сегодня ваш любимый человек узнает о вас что-то такое, о чём вы не хотели ему по тем или иным причинам говорить. Не самая приятная ситуация, но она может окончиться и хорошо, если он лишь удивлённо поинтересуется, почему же вы раньше молчали, ведь всё могло быть куда проще.

Остаться верными своему постоянному партнеру и при этом всласть пофлиртовать сегодня смогут только Овны. Как такое возможно, звезды не уточняют, но вполне возможно, что все дело в виртуальном характере измены. Хотя как знать, может быть, все произойдет наоборот?

Никогда заранее не известно, когда и по какому поводу придется покинуть родной кров, а также сколько и каких вещей вам понадобится брать с собой. Посему отправляйтесь в магазин и активно закупайтесь различными сумками, рюкзаками и чемоданами. Чемоданами - этими королями путешествий - обязательно. Даже если вас никогда ранее не посещали подобные желания, не сегодня-завтра вам может захотеться взять в дорогу вечернее платье, или строгий костюм, которые категорически не потерпят перевозки в рюкзаке.

Не пытайтесь компенсировать вялые действия в первой половине дня ударной активностью во второй, когда уже надо срочно что-то сделать и отчитаться за проделанную работу. Составьте себе такой план, чтобы ваши рабочие будни были немного разнообразнее.

Если на вашей кухне имеется какое-нибудь чудо кулинарной техники - непременно им воспользуйтесь. За отсутствием такового следует обратиться к помощи ближних. Крутиться в одиночестве нынче противопоказано.

Сегодняшний день обещает быть весьма нервозным для Овнов, однако не стоит принимать специальные успокаивающие препараты, это сейчас нежелательно. Исключение можно сделать для стакана горячего молока на ночь.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Новое на форуме