ГлавнаяРазноеПолезные советыИпотека на вторичку

Ипотека на вторичку

6 июля 2018 , раздел - Полезные советы
Ипотека на вторичку

Ипотека на вторичку, или на жилье вторичного рынка, была и остается наиболее востребованной и популярной. Несмотря на тот фак, что новые дома активно строятся и в большинстве городов появляются даже новые районы, квартиры, уже бывшие ранее в употреблении, продолжают покупать.

Отчасти, это связано с большей доступностью вторичного жилья, который также делится на сегменты. Помимо этого, сами банки гораздо более охотно выдают кредиты на покупку готового жилья, нежели на приобретение квартир в строящихся домах.

Так или иначе, если вы задумывались над вопросом приобретения квартиры, наверняка, такой вариант, как покупка вторички, вами был рассмотрен. Подобрать себе жилье и разобраться с особенностями вторичного рынка вы можете на https://yar.etagi.com/, а мы подробнее остановимся на вопросе оформления ипотеки на вторичное жилье.

Как оформляется ипотека на вторичку?

Еще раз повторимся, кредитные организации и банки охотнее дают займы на вторичное жилье. Дело в том, что такую квартиру в дальнейшем будет проще реализовать, если заемщик не исполнил своих обязательств по взятому кредиту.

По таким программам процентная ставка оказывается ниже, сама же квартира попадает под залог на время выплаты ипотеки.

Оформляем ипотеку на вторичку

Каждый банк имеет свои требования к потенциальным заемщикам. Однако большинство требований сводится к следующему:

  • наличие у заемщика гражданства РФ;
  • наличие работы со стажем не менее года;
  • возможность предоставить справку о реальных доходах;
  • чистая кредитная история.

В случае с ипотекой, особенно на крупные суммы, дополнительным условием может стать наличие у заемщика созаемщика. Помимо этого, важен возраст клиента, который оформляет на себя кредит.

Что же касается квартиры, то здесь вы практически не столкнетесь с ограничениями. Квартиры на вторичном рынке достаточно разнообразны для того, чтобы вы могли подобрать для себя оптимальный вариант. Однако стоит помнить, что недвижимость в любом случае будет оцениваться, и провести работников банка вам вряд ли удастся.

Ипотечный кредит на вторичное жилье выдается, как правило, на следующих условиях:

  • срок кредитования может варьироваться от одного года, до 25 лет;
  • заемщик должен иметь возможность внести минимальную сумму первоначального взноса (от 15, до 25% от общей стоимости приобретаемого жилья);
  • процентная ставка по ипотеке на вторичку может колебаться от 8.6, до 15% годовых;
  • размер ипотечного кредита начинается с 500 000 рублей и выше;
  • допускается досрочное погашение.

Конечно, в каждом конкретном случае условия будут индивидуальны. По ряду программ, действующих в стране или в определенном регионе, процентная ставка может быть значительно снижена.

Доступная ипотека на вторичку

Размер кредита обычно рассчитывается с учетом реальной заработной платы заемщика. Чем выше официальный доход, тем большую сумму банк одобрит без проблем.

Что касается досрочного погашения, то банки обычно идут навстречу заемщикам, желающим внести всю сумму или ее часть раньше срока. Единственное, с чем вы можете столкнуться, это ограничение минимальной суммы досрочного погашения.

При наличии достаточного уровня дохода, ипотека на вторичку сегодня – это один из самых быстрых способов купить квартиру для жилья. Если новостройку еще нужно подождать, то готовая квартира вторичного рынка уже обычно рассчитана на то, что в ней можно будет жить сразу после заключения договора купли продажи.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 500 просмотров


Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Овен - гороскоп на сегодня

Обычно довольно гармоничные отношения могут сегодня перейти в неустойчивое состояние. Не переборщите, стараясь утихомирить страсти, ситуация чревата переходом в затяжной конфликт.

Сегодня вашему любимому человеку захочется сделать вам приятный сюрприз. Возможно, этот сюрприз пойдет несколько вразрез с вашими планами и потому окажется не настолько приятным, как хотелось бы. Однако так или иначе подобную инициативу нужно активно поощрять.

У Овнов сегодня отличное настроение и множество интимных планов на вечер. Звезды советуют вам приступать к их выполнению с самого утра, чтобы не дай бог не потратить всю сексуальную энергию на другие вещи: на бессмысленную беготню, нескончаемую готовку, обсуждение погоды и прочую чепуху…

Изрядное число добродетелей несомненно выделит вас из толпы одним своим существованием. Однако лучше будет, если вы дополните это впечатление своими действиями и никому не дадите забыть о них. Легкие намеки, в сочетании с действиями, а лучше - намеки о действиях, которые вы могли бы совершить - вот верный ключ к неизгладимому впечатлению.

Одна голова хорошо, а две - лучше. Вспомните об этом, когда сегодня вам предстоит срочно выдвинуть какое-нибудь новое и оригинальное предложение. Вам тяжело сразу войти в нужный темп работы, тогда как, попросив совета у коллеги, вы сумеете вдвоём придумать нечто весьма впечатляющее.

Великолепный день для того, чтобы съесть много вкусной и здоровой пищи. Правда лишь в том случае, если вы не боитесь немного потолстеть (если боитесь - ешьте половинные порции). Позавтракать можно, например, омлетом с сыром. На обед - навернуть порцию рассольника и шашлычок. Ну а на ужин очень хорошо пойдут макароны по-флотски, если вы еще помните, что это такое.

Нынче не исключайте из своего рациона жиров. Сегодня они не принесут вреда, напротив, будут весьма полезны и даже необходимы. Это впрочем, не означает, что следует позавтракать, пообедать и поужинать одним только салом.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Новое на форуме