ГлавнаяРазноеПолезные советыИпотека на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье

4 июня 2018 , раздел - Полезные советы
Ипотека на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье не теряет своей популярности у потенциальных заемщиков, несмотря на то, что число новых домов от застройщиков растет с удивительной скоростью.

Новые дома, хоть и пользуются спросом, в популярности значительно уступают вторичке, ведь по статистике, около восьмидесяти процентов займов по ипотеке оформляются на покупку жилья на вторичном рынке.

Количество сегментов вторичного рынка достаточно большое для того, чтобы подобрать себе квартиру практически на любую доступную сумму. Подобрать готовое жилье проще, чем выбрать квартиру в новостройке.

На https://tagil.etagi.com/vtorichnoe/ вы найдете большой выбор предложений покупки вторичного жилья по лучшим ценам. Причем вся сделка проводится под контролем юриста бесплатно.

Но вернемся к оформлению ипотечного кредита. Плюс ипотеки для новостроек в дополнительных льготах и сниженном проценте. Однако и для вторичного жилья есть свои положительные особенности ипотечного кредитования.

Как оформляется ипотека на вторичное жилье

Почему брать в ипотеку вторичное жилье выгодно и разумно? На это есть несколько причин.

  • Хоть и большой, рынок новостроек не может предоставить такого уровня предложения в разном ценовом сегменте.
  • Приобретая готовое жилье, в него можно сразу заселиться, не тратя средства на аренду квартиры, пока застройщик заканчивает работу.
  • Плюс также в том, что вторичку можно подобрать в удобном конкретно для вас районе, тогда как районы новостроек обычно еще мало развиты и имеют слабую инфраструктуру.
  • Процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье также ориентирована на понижение.

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Если решение о покупке квартиры вы приняли, подобрали подходящий вариант, можно готовиться к оформлению документов. Начинаем со сбора минимального пакета документов для банка. Сюда входят:

  • копия паспорта;
  • справки с места работы о доходе;
  • свидетельство регистрации или расторжении брака;
  • заявление на получение ипотеки.

Даже если квартиру вы пока не нашли, данный набор документов будет нелишним отправить в несколько банков, чтобы узнать, доступна ли вообще для вас ипотека, какую сумму готовы выдать вам банки, и на каких условиях.

Если первичное заявление было одобрено, обратите внимание на тот факт, что при фактическом оформлении ипотеки условия и процентная ставка могут быть изменены.

Важно подробно изучить кредитные программы в разных организациях, чтобы найти условия, наиболее приемлемые для вашего конкретного случая. Одни банки предлагают сниженный процент, другие более лояльно относятся к кредитованию молодых семей, третьи – предлагают на выбор аннуитетный или дифференцированный платеж.

ипотека на вторичное жилье имеет свои особенности

С минимальным пакетом документов, который мы собрали ранее, можно обратиться в конкретное отделение банка, чтобы сотрудник рассчитал ипотеку более детально. Обойдя несколько таких отделений, вы уже сможете сформировать для себя представление об ипотечном кредитовании и условиях, которые для вас доступны.

Зная сумму, которую готов выдать вам банк, вы уже сможете присматривать квартиру в определенном ценовом сегменте.

Итак, вы выбрали банк для получения ипотеки, выбрали квартиру, теперь нужно узнать, какие именно документы и заявления требуются в данной банковской организации.

Стоит сказать, что между подачей заявления и непосредственной покупкой квартиры есть еще один немаловажный этап. Это независимая оценка квартиры.

Эксперты оценивают, действительно ли выбранное для покупки жилье стоит столько, сколько вы запрашиваете в банке. Если оценщики приходят к выводу, что квартира стоит дешевле, а запрашиваемая сумма неоправданно высока, вам придется все начинать сначала.

Если же оценка одобрена, можно отправляться в банк для оформления кредита и договора купли-продажи жилья.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 195 просмотров


Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Овен - гороскоп на сегодня

Ваше изысканное остроумие с легким оттенком язвительности сегодня не будет иметь успеха. Более того, проявляя его на людях, вы рискуете своим здоровьем. Если не можете сдержаться - язвите по телефону.

Устройте маленький семейный вечер с просмотром хороших фильмов, играми или чтением книжек вслух. Желательно детских сказок, чтобы создать атмосферу беззаботности, доброты, тепла и уюта, которой вам с вашим любимым человеком так не хватает в вашей повседневной жизни.

Исключительно романтический день ожидает всех Овнов. Объявятся старые поклонники и начнут осыпать комплиментами. Это, безусловно, приятно, но ведь продолжения хочется лишь с самым любимым и единственным, правда? Но и он сегодня не подкачает – а найдет именно тот путь к вашему сердцу, который вы для него приготовили…

Усталость – это еще не показатель невозможности дальнейшей деятельности. А вот действительный порог насыщаемости глупостью будет очень полезно выяснить. Так что, перед тем как приступить к заслуженному отдыху – сходите, к примеру, в салон красоты, или фитнесс-клуб. Популярный, чтобы было с кем посудачить и чьи нелепые сплетни послушать. Когда ощутите, что лапша с карамелью уже из ушей лезет – засеките, сколько времени провели там, и идите домой.

Сегодня вы, скорее всего, пожалеете, что выходные провели именно таким образом, поскольку на работе возникнут определенного рода проблемы, непосредственно с выходными связанные. Однако все это не более чем видимость: на самом деле, все не так безрадостно, как кажется.

Вы нынче, случайно, свадьбу, юбилей или еще какой большой банкет по соответствующего размера и значения поводу не устраиваете? Если да, то вам повезло - нынче у вас все получится на ура. Нет? Обидно, такой день даром пропадает. Ну организуйте хоть вечеринку для друзей. Тоже никак? Тогда соберите для себя стол по всем правилам - с четырьмя-пятью сменами блюд, салфетками с инициалами, музыкой и прочими атрибутами торжественного приема пищи.

Нынче подходящий день, чтобы начать укреплять свой организм. Если зарядку делать лень, можно пойти другим путем - попробуйте принимать контрастный душ. Акцент лучше делать на холодную воду.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Новое на форуме