ГлавнаяРазноеПолезные советыИпотека на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье

4 июня 2018 , раздел - Полезные советы
Ипотека на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье не теряет своей популярности у потенциальных заемщиков, несмотря на то, что число новых домов от застройщиков растет с удивительной скоростью.

Новые дома, хоть и пользуются спросом, в популярности значительно уступают вторичке, ведь по статистике, около восьмидесяти процентов займов по ипотеке оформляются на покупку жилья на вторичном рынке.

Количество сегментов вторичного рынка достаточно большое для того, чтобы подобрать себе квартиру практически на любую доступную сумму. Подобрать готовое жилье проще, чем выбрать квартиру в новостройке.

На https://tagil.etagi.com/vtorichnoe/ вы найдете большой выбор предложений покупки вторичного жилья по лучшим ценам. Причем вся сделка проводится под контролем юриста бесплатно.

Но вернемся к оформлению ипотечного кредита. Плюс ипотеки для новостроек в дополнительных льготах и сниженном проценте. Однако и для вторичного жилья есть свои положительные особенности ипотечного кредитования.

Как оформляется ипотека на вторичное жилье

Почему брать в ипотеку вторичное жилье выгодно и разумно? На это есть несколько причин.

  • Хоть и большой, рынок новостроек не может предоставить такого уровня предложения в разном ценовом сегменте.
  • Приобретая готовое жилье, в него можно сразу заселиться, не тратя средства на аренду квартиры, пока застройщик заканчивает работу.
  • Плюс также в том, что вторичку можно подобрать в удобном конкретно для вас районе, тогда как районы новостроек обычно еще мало развиты и имеют слабую инфраструктуру.
  • Процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье также ориентирована на понижение.

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Если решение о покупке квартиры вы приняли, подобрали подходящий вариант, можно готовиться к оформлению документов. Начинаем со сбора минимального пакета документов для банка. Сюда входят:

  • копия паспорта;
  • справки с места работы о доходе;
  • свидетельство регистрации или расторжении брака;
  • заявление на получение ипотеки.

Даже если квартиру вы пока не нашли, данный набор документов будет нелишним отправить в несколько банков, чтобы узнать, доступна ли вообще для вас ипотека, какую сумму готовы выдать вам банки, и на каких условиях.

Если первичное заявление было одобрено, обратите внимание на тот факт, что при фактическом оформлении ипотеки условия и процентная ставка могут быть изменены.

Важно подробно изучить кредитные программы в разных организациях, чтобы найти условия, наиболее приемлемые для вашего конкретного случая. Одни банки предлагают сниженный процент, другие более лояльно относятся к кредитованию молодых семей, третьи – предлагают на выбор аннуитетный или дифференцированный платеж.

ипотека на вторичное жилье имеет свои особенности

С минимальным пакетом документов, который мы собрали ранее, можно обратиться в конкретное отделение банка, чтобы сотрудник рассчитал ипотеку более детально. Обойдя несколько таких отделений, вы уже сможете сформировать для себя представление об ипотечном кредитовании и условиях, которые для вас доступны.

Зная сумму, которую готов выдать вам банк, вы уже сможете присматривать квартиру в определенном ценовом сегменте.

Итак, вы выбрали банк для получения ипотеки, выбрали квартиру, теперь нужно узнать, какие именно документы и заявления требуются в данной банковской организации.

Стоит сказать, что между подачей заявления и непосредственной покупкой квартиры есть еще один немаловажный этап. Это независимая оценка квартиры.

Эксперты оценивают, действительно ли выбранное для покупки жилье стоит столько, сколько вы запрашиваете в банке. Если оценщики приходят к выводу, что квартира стоит дешевле, а запрашиваемая сумма неоправданно высока, вам придется все начинать сначала.

Если же оценка одобрена, можно отправляться в банк для оформления кредита и договора купли-продажи жилья.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 423 просмотра


Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Овен - гороскоп на сегодня

Прежде чем разворачивать парус, проверьте направление и силу ветра. Возможно, он принесет вас не туда, куда вам хотелось бы попасть.

Сегодня вашему любимому человеку будет очень трудно доказать вам, что ему, на самом деле, не все равно, что вы думаете, чувствуете или хотите, просто он не может в должной степени это выразить. Ваша задача – понять его с полуслова и просто ему поверить. Остальное приложится..

Сегодня особую роль в вашей сексуальной активности сыграет одежда. Если вы весь день проведете в застиранном халате, то к вечеру желание заняться любовью приблизится к нулю. Так что создайте себе настроение заранее. Даже если никуда не надо идти, наденьте что-нибудь симпатичное, ну, или, в крайнем случае, шелковый пеньюар.

Вообще-то, эти сутки для вас обещает быть загруженными и нервными. Однако подобной неприятности легко можно избежать. Пару стаканчиков виски вместо утреннего чая – и день свободен. Будьте уверены, что звезды так искренне считают.

Постарайтесь сегодня не нервничать, берегите нервы. Они вам очень пригодятся на следующей неделе, ибо она выдастся весьма напряженной в области сотрудничества с вашими коллегами и партнерами. Не стоит губить драгоценные нервные клетки в спорах с домашними.

Сегодня будет как нельзя более уместно устройство мероприятия поистине сногсшибательного, обеспеченного соответствующим столом, блюдами и сервировкой. Чем более нескромно будет трапеза, тем благосклоннее на нее посмотрят звезды. Впрочем, если праздник в мировых масштабах в ваши планы не входит - можно и проигнорировать их мнение на этот счет.

В этот день поддержать своё здоровье на должном уровне вам могут помочь рецепты из народной медицины, однако если вы плохо знакомы с этой областью, проконсультируйтесь с врачом, чтобы не напутать в дозировках.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Новое на форуме