ГлавнаяРазноеПолезные советыКвартиры на вторичном рынке

Квартиры на вторичном рынке

26 мая 2018 , раздел - Полезные советы
Квартиры на вторичном рынке

Квартиры на вторичном рынке – более доступный вариант для покупки. Вторички стоят дешевле, а при желании можно найти такую, которая будет отвечать всем требованиям даже очень взыскательных жильцов.

Конечно, цена на квартиры вторичного рынка будет зависеть от множества факторов. Например, напрямую на стоимость будет влиять город, где вы приобретаете жилье. Если вы ищете варианты недвижимости в Омске, на https://omsk.etagi.com/vtorichnoe/ вы найдете подходящие.

Но стоимость жилья и его качество зависит не только от региона продажи. Новые квартиры, где почти никто не жил, с ремонтом и хорошими коммуникациями имеют одну цену, «убитые» сдачей жилья в наем и другими факторами квартиры – другую.

В общем, чтобы разобраться в тонкостях выбора квартиры на вторичном рынке, стоит сесть и детально все обдумать.

От чего зависит выбор квартиры на вторичном рынке?

Конечно, важную роль играет сумма, на которую вы рассчитываете купить квартиру. Чем она выше, тем более высокие требования вы можете предъявлять своему будущему жилью. Ограниченность бюджета не позволяет «шиковать».

Впрочем, есть ряд общеизвестных требований, соблюдение которых позволит вам выбрать квартиру, наиболее комфортную и удобную для жилья.
При выборе вариантов стоит обращать внимание на:

  • этаж, где расположена квартира;
  • сторона, куда выходят окна;
  • состояние подъезда и лестничных клеток;
  • благоустроенность придомовой территории.

Чем хороши квартиры на вторичном рынке

По этим критериям можно сузить круг поисков и отобрать несколько вариантов для более тщательного осмотра.

Считается, что наиболее лучшим вариантом для жилья являются квартиры в середине дома, не на первом, но и не на последнем этаже. Хорошо, если окна выходят на обе стороны, чтобы не чувствовать себя некомфортно. Если это условие не соблюдено, подумайте, будет ли вам комфортно в полумраке северной квартиры или в солнечном климате южной.

Подъезд и лестничные клетки на самом деле могут многое рассказать о квартире. Если вокруг мусор, окурки и пустые бутылки, стены расписаны, не это ли послужило поводом к продаже квартиры прежними жильцами?

Некоторые из соседей могут содержать много животных, что является причиной неприятного запаха в подъезде. Обустроенность лестничных клеток и наличие негативных явлений как нельзя лучше охарактеризует ваших будущих соседей.

То же можно сказать и про придомовую территорию. Чистота, наличие клумб, невредимой детской площадки, парковки - все это плюс дому и его жильцам. Если вид вокруг неприглядный, скорее всего, виноваты в этом сами жильцы.

Выбираем квартиры на вторичном рынке

Детальный осмотр квартиры

Если дело доходит до осмотра самой квартиры, то тут лучше не торопиться. Задавайте каверзные вопросы, требуйте документы, чтобы потом не столкнуться с неприятностями.

Как правило, планировка квартир вторичного рынка стандартна. Если вы входите в жилище и в глаза бросается нетипичная планировка, лучше спросить, была ли она узаконена. Как правило, владельцы квартир ленятся делать законную перепланировку, а это значит, что собирать документы и получать разрешение придется уже новым владельцам.

Не забудьте о проверке юридической чистоты квартиры. Это очень важно, так как именно вторичный рынок грешит временно выписанными гражданами и другими законными претендентами на квартиру.

Не стесняйтесь просить выписки из паспортного стола и домовой книги, выписку из ЕГРН и других организаций. Чем больше вы узнаете о приобретаемой квартире заранее, тем меньше проблем может возникнуть уже после подписания договора купли-продажи.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1276 просмотров


Комментарии (3)
0 # 25 ноября 2018 в 20:53 0
проще в новострое купить
0 # 25 ноября 2018 в 20:54 0
я вам порекомендую посмотреть квартиры в этом жилом комплексе http://barkli-md.ru, для семей с детками именно то что нужно.
ola88 # 29 марта 2021 в 14:42 0
У нас были накопленные некоторые средства, плюс ко всему материнский капитал еще был, который можно было конечно же тоже использовать, чем мы и воспользовались для улучшения своих жилищных условий. Тут и у вас есть возможность купить квартиру под материнский капитал https://www.vira-stroy.ru/purchase/gos-program/materinskiy-kapital/ Застройщик надежный, квартиру мы приобрели у них без проблем и все отлично. Скоро будет справлять новоселье. Так что если в поисках хорошей квартиры, то рекомендую рассмотреть такой вариант.

Овен - гороскоп на сегодня

Финансы поют романсы. Действительно ли вы хотите потратить на развлечения ту сумму, которую собираетесь?

Сегодня вашему любимому человеку будет нравиться вас поддразнивать и подначивать. Постарайтесь ему подыграть и хоть немного соответствовать его ожиданиям и представлениям о вариантах вашего поведения. И, главное, не сердитесь на него: он все это не со зла затеял.

Опасность быть застигнутыми врасплох в самый пикантный момент, только усилит вашу страсть. Чем реальнее эта угроза, тем более бурным обещает быть ваше свидание. А значит, для любовной встречи стоит выбрать рабочий кабинет или даже пустой вагон метрополитена.

Нынче желающим добиться успеха на каком-либо фронте, надобно взять на вооружение эротизм. И чем менее уместным покажется это решение, тем более действенным оно станет. Отличный день для начала служебного романа с начальством с целью продвижения по службе.

Звезды в этот день сулят вам высокую умственную активность. Так что если рядом окажется стопка головоломок или шарад – она явно ждет вас. Хотя, может быть, речь идет о более серьёзных головоломках: давно не решенных финансовых вопросах или о важных рабочих контактах?

Ничего крепче пива сегодня лучше не пить. Да и зачем пить что-то еще, если вы уже пьете пиво? По части ассортимента данный напиток даст фору любому другому, так что разнообразный вечер сухариками. Но лучше, конечно, - кальмарами и креветками.

Сегодня вам будет свойственно слишком много размышлять над довольно простыми вещами. И нервам вашим от этих действий отнюдь не станет лучше. Постарайтесь действовать быстро и решительно.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Новое на форуме