ГлавнаяРазноеПолезные советыКвартиры на вторичном рынке

Квартиры на вторичном рынке

26 мая 2018 , раздел - Полезные советы
Квартиры на вторичном рынке

Квартиры на вторичном рынке – более доступный вариант для покупки. Вторички стоят дешевле, а при желании можно найти такую, которая будет отвечать всем требованиям даже очень взыскательных жильцов.

Конечно, цена на квартиры вторичного рынка будет зависеть от множества факторов. Например, напрямую на стоимость будет влиять город, где вы приобретаете жилье. Если вы ищете варианты недвижимости в Омске, на https://omsk.etagi.com/vtorichnoe/ вы найдете подходящие.

Но стоимость жилья и его качество зависит не только от региона продажи. Новые квартиры, где почти никто не жил, с ремонтом и хорошими коммуникациями имеют одну цену, «убитые» сдачей жилья в наем и другими факторами квартиры – другую.

В общем, чтобы разобраться в тонкостях выбора квартиры на вторичном рынке, стоит сесть и детально все обдумать.

От чего зависит выбор квартиры на вторичном рынке?

Конечно, важную роль играет сумма, на которую вы рассчитываете купить квартиру. Чем она выше, тем более высокие требования вы можете предъявлять своему будущему жилью. Ограниченность бюджета не позволяет «шиковать».

Впрочем, есть ряд общеизвестных требований, соблюдение которых позволит вам выбрать квартиру, наиболее комфортную и удобную для жилья.
При выборе вариантов стоит обращать внимание на:

  • этаж, где расположена квартира;
  • сторона, куда выходят окна;
  • состояние подъезда и лестничных клеток;
  • благоустроенность придомовой территории.

Чем хороши квартиры на вторичном рынке

По этим критериям можно сузить круг поисков и отобрать несколько вариантов для более тщательного осмотра.

Считается, что наиболее лучшим вариантом для жилья являются квартиры в середине дома, не на первом, но и не на последнем этаже. Хорошо, если окна выходят на обе стороны, чтобы не чувствовать себя некомфортно. Если это условие не соблюдено, подумайте, будет ли вам комфортно в полумраке северной квартиры или в солнечном климате южной.

Подъезд и лестничные клетки на самом деле могут многое рассказать о квартире. Если вокруг мусор, окурки и пустые бутылки, стены расписаны, не это ли послужило поводом к продаже квартиры прежними жильцами?

Некоторые из соседей могут содержать много животных, что является причиной неприятного запаха в подъезде. Обустроенность лестничных клеток и наличие негативных явлений как нельзя лучше охарактеризует ваших будущих соседей.

То же можно сказать и про придомовую территорию. Чистота, наличие клумб, невредимой детской площадки, парковки - все это плюс дому и его жильцам. Если вид вокруг неприглядный, скорее всего, виноваты в этом сами жильцы.

Выбираем квартиры на вторичном рынке

Детальный осмотр квартиры

Если дело доходит до осмотра самой квартиры, то тут лучше не торопиться. Задавайте каверзные вопросы, требуйте документы, чтобы потом не столкнуться с неприятностями.

Как правило, планировка квартир вторичного рынка стандартна. Если вы входите в жилище и в глаза бросается нетипичная планировка, лучше спросить, была ли она узаконена. Как правило, владельцы квартир ленятся делать законную перепланировку, а это значит, что собирать документы и получать разрешение придется уже новым владельцам.

Не забудьте о проверке юридической чистоты квартиры. Это очень важно, так как именно вторичный рынок грешит временно выписанными гражданами и другими законными претендентами на квартиру.

Не стесняйтесь просить выписки из паспортного стола и домовой книги, выписку из ЕГРН и других организаций. Чем больше вы узнаете о приобретаемой квартире заранее, тем меньше проблем может возникнуть уже после подписания договора купли-продажи.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 951 просмотр


Комментарии (3)
0 # 25 ноября 2018 в 20:53 0
проще в новострое купить
0 # 25 ноября 2018 в 20:54 0
я вам порекомендую посмотреть квартиры в этом жилом комплексе http://barkli-md.ru, для семей с детками именно то что нужно.
ola88 # 29 марта 2021 в 14:42 0
У нас были накопленные некоторые средства, плюс ко всему материнский капитал еще был, который можно было конечно же тоже использовать, чем мы и воспользовались для улучшения своих жилищных условий. Тут и у вас есть возможность купить квартиру под материнский капитал https://www.vira-stroy.ru/purchase/gos-program/materinskiy-kapital/ Застройщик надежный, квартиру мы приобрели у них без проблем и все отлично. Скоро будет справлять новоселье. Так что если в поисках хорошей квартиры, то рекомендую рассмотреть такой вариант.

Овен - гороскоп на сегодня

Сегодня вам стоит быть весьма избирательным в темах разговоров, о некоторых вещах лучше помолчать. Если не знаете, о чем именно, лучше и вовсе не разговаривать.

Сегодня ваша личная жизнь претерпит значительные изменения, причем непонятно в какую сторону. Это предстоит решать вам, но не сейчас, а спустя довольно длительный период времени, когда результаты сегодняшних поступков смогут предстать пред вами во всей их красе.

Сегодня в постели вам будет казаться, что секс - это тяжкий труд! Получать удовольствие в этом случае вам будет сложно. Постарайтесь взглянуть на себя со стороны и понять, что вы больше похожи на рудокопа, чем на человека, занимающегося любовью. Расслабьтесь.

Любым ограничителям вашей свободы следует сказать свое твердое «Нет!». Нечего идти на поводу у обстоятельств. Ну и что, что это вписано в ваши обязанности? А где написано, что вы непременно должны все это соблюдать?

Сегодняшний день заставит вас понервничать. Возможно, вы сделали нечто весьма с точки зрения вашего начальства предосудительное, а сами даже и не подозреваете об этом. Вспомните, что именно вы могли такого отколоть - исправить это вряд ли можно, но хоть представлять себе, где был прокол, было бы нелишне.

На завтрак сегодня лучше съесть что-нибудь простенькое и творожное, типа глазированного сырка или какого-нибудь Даниссимо. А вот в течение остального дня творожными продуктами лучше не баловаться, ибо они могут быть недружелюбно встречены прочими съеденными вами блюдами и выпитыми напитками. На ужин рекомендуется полакомиться вкусно приготовленной картошкой. Например, вареной и с зеленью.

Нынче уделите особое внимание уходу за своими волосами. Сколь бы внимательны вы ни были к ним обычно, сейчас стоит сделать еще больше. Не пожалеете. Если же обычно вам на них наплевать, так хоть расчешитесь.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Новое на форуме