Как выбрать квартиру?

Покупка недвижимости, а в частности квартиры – разумеется серьезный шаг, к которому необходимо подойти с максимальной ответственностью.

В данном вопросе важны многие нюансы, ведь согласитесь вкладывать огромные суммы денег в неоправданную покупку не хочется. Именно поэтому в нашей статье мы постараемся подробно разобраться в вопросе как выбрать квартиру и максимально правильно вложить свои деньги в хорошую недвижимость.

Сегодня купить квартиру в любом городе страны не такая уж большая проблема. Рынок наполнен отличными квартирами, различными по цене и метражу. Например на https://nk.etagi.com/zastr/,  вы можете посмотреть и выбрать новостройки в Новокузнецке. Они могут стать замечательным вариантом для молодой семьи, желающей обзавестись собственной недвижимостью.

На что обратить внимание при выборе квартиры?

Мы остановимся на нескольких пунктах, разобравшись в которых вы точно сможете определиться с выбором квартиры или хотя бы приблизительно сократить число возможных вариантов покупок до минимума.

Самый первый вопрос в котором вам необходимо разобраться – покупать квартиру в новостройках или во вторичных домах. И в первом и во втором случае есть свои преимущества и недостатки.

• Новостройки. Первый недостаток такого жилья – это риски, которые связаны прежде всего с тем, что строительные компании начинают продавать квартиры еще на стадии строительства, а в таком случае дом могут так и не достроить, а вы по итогу останетесь со своим имущественным правом на получение жилплощади. При этом те квартиры, которые только находятся на стадии строительства стоят значительно дешевле, что делает их доступнее для потребителей. Также после того как вы переедете в новенькую квартиру спокойной жизни вам не видать первые полгода, ведь все будут делать ремонт. При этом квартиры в новостройках обладают более современными и улучшенными планировками по сравнению со вторичными домами.
• Вторички. Так или иначе большая часть предложений на рынке по продажи квартир – вторичное жильё. Его основным минусом является лишь то, что оно уже не новое. Из того вытекают различные нюансы, например, возможно понадобится смена проводки, коммуникационных систем, отопления и. т. п. Если говорить о преимуществах, то здесь прежде всего возможность быстро заселиться в новую жилплощадь, да и коммунальные платежи в таких квартирах на порядок ниже, чем в новостройках.

Помимо дома, в котором расположена квартира необходимо обратить внимание и на саму конструкцию дома, а также материалы из которых он построен. Согласитесь, между панельными и кирпичными домами существует большая разница.

Начав выбирать квартиру следует обращать внимание на следующие нюансы: расстояние до центра города, этаж (кстати этот пункт напрямую влияет на стоимость квартиры, чем выше этаж, тем больше цена, наиболее благоприятные этажи для проживания – с 4 по 12), наличие лифта в доме, а также охраны.

Ключевым фактором является месторасположение и развитость инфраструктуры поблизости с домом, ведь согласитесь, если у вас маленькие дети площадка рядом с домом, а в лучшем случае детский сад/школа точно не помешают. Ну, а обязательным минимум будет все же продуктовый магазин и аптека рядом, чтобы в случае чего не ехать на другой конец города.

И самое главное – внимательно просмотрите, есть ли у квартиры задолженности и не наложен ли на нее какой-то арест. Лучше не приобретать такую недвижимость так как это может привести к ненужным для вас проблемам. Разумеется, это только если вы заранее не обговорите с собственником это момент. Зачастую, если у квартиры все же есть задолженности, то новый собственник оплачивает их взамен на снижение цены квартиры.

Вот в принципе и все основные нюансы, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры. Самое главное, что все-таки можно вам посоветовать – выбирайте душой и сердце. И поверьте, когда вы найдете квартиру своей мечты вы сразу же это поймете, и непременно почувствуете, что она ваша.