ГлавнаяРазноеПолезные советыКвартиры в новостройках

Квартиры в новостройках

26 мая 2018 , раздел - Полезные советы
Квартиры в новостройках

Квартиры в новостройках с удобной планировкой, благоустроенной территорией, чистыми подъездами и просторными парковками – то ли не мечта покупателя?

С каждым годом сайты застройщиков становятся все живописнее, их продукт все краше, а обещания все заманчивее. Однако не стоит верить обещаниям, не подкрепленным документально.

Случаев, когда владельцы квартир, купленных на этапе строительства, остаются ни с чем, масса. Ситуации, когда застройщики не выполняют своих обязательств, а дольщики встают перед необходимостью судиться с компанией, не единичны.

Именно потому стоит смотреть на вещи более реалистично, и не покупаться на красивые картинки. Правильнее будет выбирать квартиру у застройщика, хорошо зарекомендовавшего себя на рынке.

Если вы ищете надежный вариант, вы найдете его по ссылке. Здесь собраны предложения покупки квартир от застройщика по хорошей цене.

Как выбирают квартиры в новостройках

Но вернемся к выбору квартиры и собственно застройщика. Как правило, приобретая квартиру на начальном этапе строительства, будущие владельцы не могут реально оценить ее внешний вид.

Однако сами застройщики решают эту проблему, демонстрируя виртуально будущее жилье. У некоторых вы даже можете пройтись в очках 3D, чтобы увидеть свое будущее жилье.

Такие картинки, конечно, привлекательно, но от реальной картины в них мало что есть. Чаще всего в такой демонстрации реальность приукрашена, так что меньшее, что вы получите в итоге, это разочарование.

Выбираем квартиры в новостройках

Начиная выбирать квартиру, мы, как правило, рассматриваем три ее изначальные характеристики:

  • местоположение;
  • метраж;
  • стоимость.

Если под установленные вами критерии попадает сразу несколько объектов, можно сравнить их и рассмотреть уже более детально. Так как сама квартира только в проекте, оцениваются дополнительные факторы:

  • наличие собственной территории;
  • внутренняя инфраструктура объекта;
  • благоустроенность территории и так далее.

Однако все эти особенности второстепенны. В условиях работы нынешнего рынка недвижимости, первое, чем стоит интересоваться, это информация о самом застройщике. Компания, которая строит ваш будущий дом, должна иметь для этого всю разрешительную документацию. Необходимо убедиться в том, что застройщик имеет проектную декларацию, где уже описываются детали проекта и содержится объективная информация о нем.

Можно ли покупать квартиры в новостройках

Чем больше подготовка перед покупкой, тем выше шансы получить свою квартиру в срок и должного качества. Не поленитесь и найдите о застройщике максимум информации.

  • Закажите выписку из ЕГРН на землю, где будет производиться строительство. Это нужно, чтобы убедиться, что на участке нет обременений.
  • Изучите правовые документы на участок.
  • Запросите разрешение на строительство, а также поинтересуйтесь сроками, в которые застройщик обязан уложиться с работами.
  • Проверьте страховой полис.
  • Уточните источники финансирования проекта: самостоятельный ли это бюджет застройщика, финансирование банками, или же участие средств дольщиков.
  • Узнайте, какие банки аккредитовали проект, и на каких условиях.

Самое простое, что вы можете сделать, это найти информацию и отзывы о застройщике в интернете. Если люди в большинстве своем отзываются о компании в негативном ключе, это повод задуматься, так ли застройщик ответственен в своей работе.

Совершая покупку, еще раз уточните сроки прием квартиры владельцем, а также не изменилась ли за время вашей подготовки к покупке проектная декларация.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1156 просмотров


Комментарии (2)
0 # 27 ноября 2018 в 17:49 0
спасибо , буду иметь в виду.
0 # 27 ноября 2018 в 17:52 0
Мы как раз решили покупать новую квартиру, благодаря этой статье узнали как правильно выбрать жилье и на что нужно обратить внимание, поэтому по всем критериям нам подходит https://www.novogradpavlino.ru

Овен - гороскоп на сегодня

Сегодня вы будете очень критически настроены. Когда будете развенчивать очередной авторитет, попробуйте подумать, зачем вам это нужно.

Влияние на Овнов каких-то неведомых космических сил будет способствовать открытию в них новых талантов. С удивлением для себя вы вдруг обнаружите, что вам, например, начинает нравиться то направление музыки, с каковым вас так упорно знакомят соседи меломаны. Или вы наконец-то прониклись эстетикой раскрашенных во все цвета радуги ирокезов, демонстрируемых друзьями старшего ребенка.

В этот день вашему партнеру стоит задуматься о том, что он что-то представляет из себя как любовник только когда находится под вашим чутким руководством. Впрочем, если вы дадите ему это понять мягко и сразу после этого приступите к страстному обучению – проблем не будет никаких.

Разработайте на сегодняшний день подробнейший план действий. Распланируйте все до мелочей, включая меню на все приемы пищи. Не отступайте от него ни на шаг, ни при каких условиях. Если решили выпить четыре чашки чая за день, то так и сделайте, невзирая на чувство жажды.

Постарайтесь оправдать сегодняшний праздник: будьте независимы от обстоятельств, обязательств, в том числе непосредственно связанных с вашей трудовой деятельностью. Почувствуйте дух свободы, расправьте крылья и летите солнцу и ветру навстречу. Вам должно понравиться.

Сегодня звезды рекомендуют осветить день оранжевым сиянием плов цитрусовых деревьев. Лимоны, апельсины, мандарины вполне могут быть не только источником полезного для здоровья сока, но и отличной приправой к мясу или рыбе. Про утку-то под апельсиновым соусом вы и так знаете. Супы с этими фруктами посоветовать затрудняемся (хотя, пожалуй, можно вспомнить про уху с долькой лимона), а вот на десертах можно здорово отвести душу.

Нынче старайтесь больше бывать на солнце, это поможет вам поднять настроение и повысить иммунитет, особенно если в последнее время вы чувствуете себя несколько подавленно.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Новое на форуме