Казалось бы, в любом городе, даже не слишком крупном, можно найти съемное жилье без проблем. Отчасти, в этом есть доля правды.
Однако на практике найти жилье для длительной аренды не так просто. Тут важную роль играют как требования и желания самого арендатора, так и требования потенциальных арендодателей.
Получается, что в сотне объявлений с трудом можно выделить десяток, который вам действительно может подойти.
Помимо этого, не стоит исключать вероятность попадания к мошенникам. Тогда не останется не только жилья, но и денег, которые вы успеете заплатить.
У поиска съемного жилья есть много нюансов, знать которые просто необходимо. Если вы хотите снять квартиру с максимумом гарантий, ищите предложения тут, а мы поговорим о том, на что все-таки нужно обращать внимание при поиске жилья.
Как найти съемное жилье самостоятельно?
Конечно, у такого варианта, как сотрудничество с риелтером, есть масса преимуществ. Прежде всего, это экономия времени. Специалист сам просматривает имеющиеся варианты в подходящем районе и отбирает те, которые можно посмотреть клиенту. Однако заплатить риелтеру за работу придется, причем сумма может достигать 100% квартплаты найденной квартиры за месяц.
Так что и у самостоятельных поисков есть свои плюсы. Это экономит деньги, дает возможность лично оценивать весь рынок предложения. Причем у желающего найти квартиру есть несколько вариантов для проведения поиска:
- подбор вариантов на специализированных сайтах;
- просмотр объявлений на улице и в газетах;
- поиск по знакомым и родне.
Проще всего, пожалуй, найти съемное жилье в интернете. Специализированные сайты, где одновременно можно посмотреть сотни вариантов, это лучшее из предоставленных возможностей.
Вы можете настроить поиск специальным образом, выбрав район, число комнат, этаж и другие особенности искомой квартиры. Так круг сузится, и вам будут предлагаться уже максимально подходящие по заданным параметрам квартиры.
Не стоит сразу идти на просмотр. Для уточнения деталей для начала достаточно позвонить владельцу. Задавайте вопросы по существу о том, что вас действительно интересует. Например:
- есть ли в квартире интернет;
- есть ли грузовой лифт и вообще лифт;
- как оплачиваются данные по счетчикам и телефон;
- на каком этаже квартира;
- насколько «смирные» соседи» и так далее.
Если ответы владельца вас удовлетворили, можно идти смотреть отобранное жилье. И здесь, в порывах щедрой души, мы забываем о том, что аренда квартиры – это сделка, причем дорогостоящая, налагающая ответственность как на владельца, так и на жильцов.
У кого бы вы ни снимали квартиру, у постороннего человека, или у двоюродного брата жены соседа, нужно подписывать договор аренды. Без бумаг владелец может выгнать вас из квартиры в любой момент, на какой бы срок вы ни договаривались.
В договоре указываются права и обязанности сторон, срок, на который арендуется жилье, показания счетчиков на момент заключения договора, наличие дефектов и поломок в квартире, которые уже были до вашего появления.
Перед тем, как подписывать бумаги, стоит осмотреть квартиру, проверить работу смесителя, крана, унитаза, техники. Это необходимо, чтобы в дальнейшем предприимчивый владелец не обвинил вас в том, что неисправность появилась по вашей вине. То же самое с мебелью: если есть неисправности, на них нужно указать, а не закрывать на такие пустяки глаза.
Не поленитесь проверить документы на квартиру. Это нужно, чтобы убедиться, что перед вами действительно владелец, а не мошенник.