ГлавнаяРазноеПолезные советыИпотека на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье

4 июня 2018 , раздел - Полезные советы
Ипотека на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье не теряет своей популярности у потенциальных заемщиков, несмотря на то, что число новых домов от застройщиков растет с удивительной скоростью.

Новые дома, хоть и пользуются спросом, в популярности значительно уступают вторичке, ведь по статистике, около восьмидесяти процентов займов по ипотеке оформляются на покупку жилья на вторичном рынке.

Количество сегментов вторичного рынка достаточно большое для того, чтобы подобрать себе квартиру практически на любую доступную сумму. Подобрать готовое жилье проще, чем выбрать квартиру в новостройке.

На https://tagil.etagi.com/vtorichnoe/ вы найдете большой выбор предложений покупки вторичного жилья по лучшим ценам. Причем вся сделка проводится под контролем юриста бесплатно.

Но вернемся к оформлению ипотечного кредита. Плюс ипотеки для новостроек в дополнительных льготах и сниженном проценте. Однако и для вторичного жилья есть свои положительные особенности ипотечного кредитования.

Как оформляется ипотека на вторичное жилье

Почему брать в ипотеку вторичное жилье выгодно и разумно? На это есть несколько причин.

  • Хоть и большой, рынок новостроек не может предоставить такого уровня предложения в разном ценовом сегменте.
  • Приобретая готовое жилье, в него можно сразу заселиться, не тратя средства на аренду квартиры, пока застройщик заканчивает работу.
  • Плюс также в том, что вторичку можно подобрать в удобном конкретно для вас районе, тогда как районы новостроек обычно еще мало развиты и имеют слабую инфраструктуру.
  • Процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье также ориентирована на понижение.

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Если решение о покупке квартиры вы приняли, подобрали подходящий вариант, можно готовиться к оформлению документов. Начинаем со сбора минимального пакета документов для банка. Сюда входят:

  • копия паспорта;
  • справки с места работы о доходе;
  • свидетельство регистрации или расторжении брака;
  • заявление на получение ипотеки.

Даже если квартиру вы пока не нашли, данный набор документов будет нелишним отправить в несколько банков, чтобы узнать, доступна ли вообще для вас ипотека, какую сумму готовы выдать вам банки, и на каких условиях.

Если первичное заявление было одобрено, обратите внимание на тот факт, что при фактическом оформлении ипотеки условия и процентная ставка могут быть изменены.

Важно подробно изучить кредитные программы в разных организациях, чтобы найти условия, наиболее приемлемые для вашего конкретного случая. Одни банки предлагают сниженный процент, другие более лояльно относятся к кредитованию молодых семей, третьи – предлагают на выбор аннуитетный или дифференцированный платеж.

ипотека на вторичное жилье имеет свои особенности

С минимальным пакетом документов, который мы собрали ранее, можно обратиться в конкретное отделение банка, чтобы сотрудник рассчитал ипотеку более детально. Обойдя несколько таких отделений, вы уже сможете сформировать для себя представление об ипотечном кредитовании и условиях, которые для вас доступны.

Зная сумму, которую готов выдать вам банк, вы уже сможете присматривать квартиру в определенном ценовом сегменте.

Итак, вы выбрали банк для получения ипотеки, выбрали квартиру, теперь нужно узнать, какие именно документы и заявления требуются в данной банковской организации.

Стоит сказать, что между подачей заявления и непосредственной покупкой квартиры есть еще один немаловажный этап. Это независимая оценка квартиры.

Эксперты оценивают, действительно ли выбранное для покупки жилье стоит столько, сколько вы запрашиваете в банке. Если оценщики приходят к выводу, что квартира стоит дешевле, а запрашиваемая сумма неоправданно высока, вам придется все начинать сначала.

Если же оценка одобрена, можно отправляться в банк для оформления кредита и договора купли-продажи жилья.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1182 просмотра


Комментарии (1)
ola88 # 4 июня 2021 в 03:55 0
Ипотечное кредитование предполагает крупные суммы и длительные сроки, поэтому считается рискованным для банков. Для минимизации рисков они требуют от заемщика соблюдения ряда условий и обязательной страховки. Как сделать так чтобы по минимум платить за страховку? На портале https://polis812.ru/blog/kak-sekonomit-na-strahovke-po-ipoteke-v-2020-godu-5-sovetov/ вы сможете прямо сейчас узнать, как сэкономить на страховке по ипотеке в 2021 году: 5 советов. Ознакомиться рекомендую всем.

Овен - гороскоп на сегодня

Вы склонны требовать от жизни( и от себя заодно) слишком много. Не стоит так расходовать себя, удовольствие от жизни вполне можно растянуть.

Сегодня вашему любимому человеку не захочется каким бы то ни было образом ударить в грязь лицом перед вами. Он будет делать всё возможное для того, чтобы предстать перед вами во всей своей красе, а значит, вашей непосредственной задачей будет оценить эту красу, чтобы она не пропала зря.

Самое чувствительное сегодня ваше место, которое само напрашивается на прикосновение – это затылочная часть головы и шеи. Вам целый день будет хотеться поднырнуть под чью-нибудь руку, чтобы вам почесали шейку – а потом мурлыкать и доверчиво тереться, выпрашивая еще и еще. Так что признайтесь вашему любимому, что вы нынче кошечка – и наслаждайтесь по полной программе!

Как можно больше делайте для других, на себя совсем не оставляйте времени. Зачем оно вам? Вы же не эгоист какой-нибудь. Вы прекрасно будете себя чувствовать, даже если ваши интересы вообще не будут учитываться. Зато не исключено, что вам поставят памятник уже при жизни.

Не принимайте близко к сердцу всё, что говорит ваш начальник. Вы лучше, чем кто-либо другой, должны знать, что многое из сказанного им – не более чем метод его работы. Поэтому продолжайте трудиться, как трудились. Ваш шеф очень вас ценит, пусть и он не показывает виду, скоро вы будете вознаграждены.

Способности ваши нынче будут заметно выходить за рамки возможностей, предоставляемых ситуацией. Такое положение дел чревато тем, что вам придется менять свои кулинарные планы. Скорее всего, вам не удастся найти некого продукта, необходимого для приготовления задуманного блюда, или заказ ваш не сможет быть выполнен по каким-то не зависящим от вас причинам. Чтобы не было обидно, лучше ограничиться максимально простым выбором.

Сегодня вам стоит вспомнить о том, что тормоза придуманы не только для трусов, но и для тех, кто действительно заботится о целостности своих частей тела. Сделайте все возможное для того, чтобы уберечь себя от возможных травм.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Новое на форуме