ГлавнаяРазноеПолезные советыДешевые новостройки - в чем подвох?

Дешевые новостройки - в чем подвох?

4 августа 2018 , раздел - Полезные советы
Дешевые новостройки - в чем подвох?

Дешевые новостройки на современном рынке недвижимости не редкость. Речь, как правило идет не о снижении цены квартиры, если покупка совершается еще в процессе строительства, а о сданных домах, жилье в которых все равно остается по цене значительно ниже, чем в других домах.

Такие новостройки называют «эконом-вариантом», который изначально предполагает более доступную цену квартир. Однако есть ли смысл покупать такие «экономки», и чем вы рискуете, выбирая для жизни такой дом?

Подобрать квартиры от застройщика по вполне комфортной цене вы можете, обратившись в эту компанию, мы же сегодня поговорим про дешевые новостройки и их особенности.

В чем особенности дешевых новостроек?

Конечно, цена новой квартиры это определяющий фактор в выборе жилья для покупки. И чем дешевле предлагается квартира, тем больше радости это вызывает у потенциальных покупателей.

Чем отличаются дешевые новостройки

Категория новостроек эконом класса включает в себя несколько вариантов.

  • Дома из кирпича или монолитные многоквартирные дома, в которых планировка не позволяет отнести дом к более высокому классу жилья.
  • Панельные многоквартирные дома.
  • Жилье, ранее сданное как индивидуальное, но получившее в дальнейшем другую классификацию.

Серьезно сэкономить, а значит, и снизить цену на квартиры, позволяет застройщикам район строительства. Как правило, многоэтажки эконом класса строятся на окраине города, причем целыми районами. Земля для строительства там гораздо дешевле.

Эконом дома могут быть несколько ограничены в развитости инфраструктуры и в дополнительных возможностях для жильцов. Например, нередко таких домов нет никакой парковки, нет возможности организовать большую спортивную или детскую площадку.

  • Готовые дома этой категории могут быть с отделкой, и тогда квартиры в них также имеют межкомнатные двери, сантехнику, обои и напольное покрытие. Но гораздо чаще дома сдаются полностью «голыми», даже без стяжки на полу.
  • Если говорить о планировке, то она полностью типовая, без отклонений. Такую планировку можно встретить во всех без исключения домах типовой застройки одного проекта.
  • Планировка не отличается повышенным комфортом и продуманностью, как это может быть в более дорогих многоэтажках.
  • Если квартиры сдаются владельцам с отделкой, то она во всех квартирах одинаковая, в других домах жильцам часто предоставляется выбор из нескольких вариантов.
  • Внутренняя инфраструктура представлена, как правило, частично, или не развита вовсе.

Обратите внимание на тот факт, что гарантийный срок строительства в домах эконом класса очень невелик, всего несколько лет. Это значит, что инженерное оборудование и системы очень скоро могут выйти из строя и потребовать ремонта или замены.

Дешевые новостройки эконом класса

Сниженная цена на квартиру в новостройке не должна вас только пугать. Если застройщик в должной мере ответственный, снижение цены может быть обусловлено несколькими факторами, не влияющими на итоговое качество жилья. Это:

  • отдаленность района застройки;
  • неразвитая инфраструктура в районе;
  • масштабный крупный проект с большим количеством квартир;
  • конкурентная борьба нескольких застройщиков.

Если бюджет на покупку квартиры серьезно ограничен, исключать покупку жилья в домах эконом класса не стоит. Временные сложности с транспортом или инфраструктурой быстро разрешаются, а ремонт со временем вы сможете переделать под себя.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1212 просмотров


Комментарии (4)
0 # 3 января 2019 в 19:09 0
главное чтоб фундамент был хороший.
0 # 4 января 2019 в 09:57 0
все еще зависит на каком месте идет или будет идти постройка, а чтоб узнать местность, нужно провести инженерно-геологическое изыскания, для этого очень подойдет эта компания https://geologie.ru
0 # 7 июля 2021 в 17:40 0
На недвижимости слишком экономить не стоит
0 # 8 июля 2021 в 14:28 0
Сейчас крайне выгодно можно купить недвижимость в Мерсине, и жить прямо у моря. По моему крайне привлекательное предложение, если уж на то пошло. Да, возможно оно не для каждого, кто-то просто боится уехать из России, но я в этом ничего такого не вижу.

Овен - гороскоп на сегодня

Вы склонны требовать от жизни( и от себя заодно) слишком много. Не стоит так расходовать себя, удовольствие от жизни вполне можно растянуть.

Сегодня вашему любимому человеку не захочется каким бы то ни было образом ударить в грязь лицом перед вами. Он будет делать всё возможное для того, чтобы предстать перед вами во всей своей красе, а значит, вашей непосредственной задачей будет оценить эту красу, чтобы она не пропала зря.

Самое чувствительное сегодня ваше место, которое само напрашивается на прикосновение – это затылочная часть головы и шеи. Вам целый день будет хотеться поднырнуть под чью-нибудь руку, чтобы вам почесали шейку – а потом мурлыкать и доверчиво тереться, выпрашивая еще и еще. Так что признайтесь вашему любимому, что вы нынче кошечка – и наслаждайтесь по полной программе!

Как можно больше делайте для других, на себя совсем не оставляйте времени. Зачем оно вам? Вы же не эгоист какой-нибудь. Вы прекрасно будете себя чувствовать, даже если ваши интересы вообще не будут учитываться. Зато не исключено, что вам поставят памятник уже при жизни.

Не принимайте близко к сердцу всё, что говорит ваш начальник. Вы лучше, чем кто-либо другой, должны знать, что многое из сказанного им – не более чем метод его работы. Поэтому продолжайте трудиться, как трудились. Ваш шеф очень вас ценит, пусть и он не показывает виду, скоро вы будете вознаграждены.

Способности ваши нынче будут заметно выходить за рамки возможностей, предоставляемых ситуацией. Такое положение дел чревато тем, что вам придется менять свои кулинарные планы. Скорее всего, вам не удастся найти некого продукта, необходимого для приготовления задуманного блюда, или заказ ваш не сможет быть выполнен по каким-то не зависящим от вас причинам. Чтобы не было обидно, лучше ограничиться максимально простым выбором.

Сегодня вам стоит вспомнить о том, что тормоза придуманы не только для трусов, но и для тех, кто действительно заботится о целостности своих частей тела. Сделайте все возможное для того, чтобы уберечь себя от возможных травм.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Новое на форуме