ГлавнаяРазноеПолезные советыКвартиры в новостройках

Квартиры в новостройках

26 мая 2018 , раздел - Полезные советы
Квартиры в новостройках

Квартиры в новостройках с удобной планировкой, благоустроенной территорией, чистыми подъездами и просторными парковками – то ли не мечта покупателя?

С каждым годом сайты застройщиков становятся все живописнее, их продукт все краше, а обещания все заманчивее. Однако не стоит верить обещаниям, не подкрепленным документально.

Случаев, когда владельцы квартир, купленных на этапе строительства, остаются ни с чем, масса. Ситуации, когда застройщики не выполняют своих обязательств, а дольщики встают перед необходимостью судиться с компанией, не единичны.

Именно потому стоит смотреть на вещи более реалистично, и не покупаться на красивые картинки. Правильнее будет выбирать квартиру у застройщика, хорошо зарекомендовавшего себя на рынке.

Если вы ищете надежный вариант, вы найдете его по ссылке. Здесь собраны предложения покупки квартир от застройщика по хорошей цене.

Как выбирают квартиры в новостройках

Но вернемся к выбору квартиры и собственно застройщика. Как правило, приобретая квартиру на начальном этапе строительства, будущие владельцы не могут реально оценить ее внешний вид.

Однако сами застройщики решают эту проблему, демонстрируя виртуально будущее жилье. У некоторых вы даже можете пройтись в очках 3D, чтобы увидеть свое будущее жилье.

Такие картинки, конечно, привлекательно, но от реальной картины в них мало что есть. Чаще всего в такой демонстрации реальность приукрашена, так что меньшее, что вы получите в итоге, это разочарование.

Выбираем квартиры в новостройках

Начиная выбирать квартиру, мы, как правило, рассматриваем три ее изначальные характеристики:

  • местоположение;
  • метраж;
  • стоимость.

Если под установленные вами критерии попадает сразу несколько объектов, можно сравнить их и рассмотреть уже более детально. Так как сама квартира только в проекте, оцениваются дополнительные факторы:

  • наличие собственной территории;
  • внутренняя инфраструктура объекта;
  • благоустроенность территории и так далее.

Однако все эти особенности второстепенны. В условиях работы нынешнего рынка недвижимости, первое, чем стоит интересоваться, это информация о самом застройщике. Компания, которая строит ваш будущий дом, должна иметь для этого всю разрешительную документацию. Необходимо убедиться в том, что застройщик имеет проектную декларацию, где уже описываются детали проекта и содержится объективная информация о нем.

Можно ли покупать квартиры в новостройках

Чем больше подготовка перед покупкой, тем выше шансы получить свою квартиру в срок и должного качества. Не поленитесь и найдите о застройщике максимум информации.

  • Закажите выписку из ЕГРН на землю, где будет производиться строительство. Это нужно, чтобы убедиться, что на участке нет обременений.
  • Изучите правовые документы на участок.
  • Запросите разрешение на строительство, а также поинтересуйтесь сроками, в которые застройщик обязан уложиться с работами.
  • Проверьте страховой полис.
  • Уточните источники финансирования проекта: самостоятельный ли это бюджет застройщика, финансирование банками, или же участие средств дольщиков.
  • Узнайте, какие банки аккредитовали проект, и на каких условиях.

Самое простое, что вы можете сделать, это найти информацию и отзывы о застройщике в интернете. Если люди в большинстве своем отзываются о компании в негативном ключе, это повод задуматься, так ли застройщик ответственен в своей работе.

Совершая покупку, еще раз уточните сроки прием квартиры владельцем, а также не изменилась ли за время вашей подготовки к покупке проектная декларация.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 108 просмотров


Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Овен - гороскоп на сегодня

Копаясь в мелких, пусть даже и немаловажных деталях, вы рискуете не разобраться в самой сути вопроса. Поглядите на него искоса и с некоторого расстояния.

Для этот день станет воистину подарком судьбы, за который вы будете потом неоднократно ее благодарить. Впрочем, чувство юмора у этой дамы весьма своеобразное, так что и подарок может оказаться неожиданным.

Девы сегодня крайне напряжены и зажаты, касается ли дело чувств или любовно-эротических коллизий. Вы словно ожидаете подвоха или удара из-за спины, и поэтому вы заранее подозреваете своего партнера в чем-то неприятном. Но звезды утверждают, что вам ничто не угрожает, так что выпейте рюмку коньяка и отправляйтесь извиняться перед любимым…

Ваш гардероб представляет из себя практически неиссякаемый источник всего, что может пригодиться в хозяйстве и не только. Любая юбка - практически готовый абажур, штаны - заменят надувной круг или спасательный жилет, шарфик сгодится вместо веревки, а в шляпу можно складывать все что угодно - от конфет, до драгоценностей, а также насыпать в нее пшено и подвешивать за окно как кормушку для птичек.

Сегодня вам вряд ли удастся реализоваться в профессиональном плане. А вот помочь в этом кому-либо получится без проблем. Придется вам вздохнуть тяжело и заняться благотворительностью, ибо что не сделаешь ради того, чтобы завтра Фортуна улыбнулась и тебе.

Нынешний день хорош для того, чтобы откушать красной рыбы или красной икры. Или и того и другого, если позволяют финансы и аппетит. Причем тривиальная горбуша, хотя, конечно, тоже вполне достойна внимания, особенно если ее в сливках запечь - все же не лучший вариант. Куда как правильнее будет форель, особенно - приготовленная на гриле.

Сегодня следует быть особенно внимательными к своему здоровью тем Овнам, которые часто страдают мигренью. Сейчас вам не следует перегружать свой организм, поскольку ваше самочувствие может резко ухудшиться.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Новое на форуме