ГлавнаяРазноеПолезные советыКвартиры в новостройках

Квартиры в новостройках

26 мая 2018 , раздел - Полезные советы
Квартиры в новостройках

Квартиры в новостройках с удобной планировкой, благоустроенной территорией, чистыми подъездами и просторными парковками – то ли не мечта покупателя?

С каждым годом сайты застройщиков становятся все живописнее, их продукт все краше, а обещания все заманчивее. Однако не стоит верить обещаниям, не подкрепленным документально.

Случаев, когда владельцы квартир, купленных на этапе строительства, остаются ни с чем, масса. Ситуации, когда застройщики не выполняют своих обязательств, а дольщики встают перед необходимостью судиться с компанией, не единичны.

Именно потому стоит смотреть на вещи более реалистично, и не покупаться на красивые картинки. Правильнее будет выбирать квартиру у застройщика, хорошо зарекомендовавшего себя на рынке.

Если вы ищете надежный вариант, вы найдете его по ссылке. Здесь собраны предложения покупки квартир от застройщика по хорошей цене.

Как выбирают квартиры в новостройках

Но вернемся к выбору квартиры и собственно застройщика. Как правило, приобретая квартиру на начальном этапе строительства, будущие владельцы не могут реально оценить ее внешний вид.

Однако сами застройщики решают эту проблему, демонстрируя виртуально будущее жилье. У некоторых вы даже можете пройтись в очках 3D, чтобы увидеть свое будущее жилье.

Такие картинки, конечно, привлекательно, но от реальной картины в них мало что есть. Чаще всего в такой демонстрации реальность приукрашена, так что меньшее, что вы получите в итоге, это разочарование.

Выбираем квартиры в новостройках

Начиная выбирать квартиру, мы, как правило, рассматриваем три ее изначальные характеристики:

  • местоположение;
  • метраж;
  • стоимость.

Если под установленные вами критерии попадает сразу несколько объектов, можно сравнить их и рассмотреть уже более детально. Так как сама квартира только в проекте, оцениваются дополнительные факторы:

  • наличие собственной территории;
  • внутренняя инфраструктура объекта;
  • благоустроенность территории и так далее.

Однако все эти особенности второстепенны. В условиях работы нынешнего рынка недвижимости, первое, чем стоит интересоваться, это информация о самом застройщике. Компания, которая строит ваш будущий дом, должна иметь для этого всю разрешительную документацию. Необходимо убедиться в том, что застройщик имеет проектную декларацию, где уже описываются детали проекта и содержится объективная информация о нем.

Можно ли покупать квартиры в новостройках

Чем больше подготовка перед покупкой, тем выше шансы получить свою квартиру в срок и должного качества. Не поленитесь и найдите о застройщике максимум информации.

  • Закажите выписку из ЕГРН на землю, где будет производиться строительство. Это нужно, чтобы убедиться, что на участке нет обременений.
  • Изучите правовые документы на участок.
  • Запросите разрешение на строительство, а также поинтересуйтесь сроками, в которые застройщик обязан уложиться с работами.
  • Проверьте страховой полис.
  • Уточните источники финансирования проекта: самостоятельный ли это бюджет застройщика, финансирование банками, или же участие средств дольщиков.
  • Узнайте, какие банки аккредитовали проект, и на каких условиях.

Самое простое, что вы можете сделать, это найти информацию и отзывы о застройщике в интернете. Если люди в большинстве своем отзываются о компании в негативном ключе, это повод задуматься, так ли застройщик ответственен в своей работе.

Совершая покупку, еще раз уточните сроки прием квартиры владельцем, а также не изменилась ли за время вашей подготовки к покупке проектная декларация.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 224 просмотра


Комментарии (2)
margo03 # 27 ноября 2018 в 17:49 0
спасибо , буду иметь в виду.
koko12 # 27 ноября 2018 в 17:52 0
Мы как раз решили покупать новую квартиру, благодаря этой статье узнали как правильно выбрать жилье и на что нужно обратить внимание, поэтому по всем критериям нам подходит https://www.novogradpavlino.ru

Овен - гороскоп на сегодня

Остерегайтесь служебных романов - очень вредны для здоровья. Если же совет запоздал, попробуйте, по крайней мере, постараться сохранить его в относительном секрете.

Наконец-то вы увидите истинное лицо своей половинки! Не потому что она вдруг отклеит ресницы или забудет надеть парик. Просто сегодня она поведет себя так, как ведет себя обычно, не при вас. Вот и оцените: нужен вам такой человек рядом или стоит поискать кого-нибудь другого.

Сегодня вам стоит приглядеться попристальнее к вашему партнеру. Возможно, вы разглядите в нем нечто такое, что заставит вас возжелать его еще больше – или же сбежать от него без оглядки на все четыре стороны. Тайное все равно рано или поздно стало бы явным, но лучше рано, чем поздно.

Сегодня ваши ожидания рискуют быть обманутыми. Еще бы, вы ведь ждете приглашения в морской круиз или внезапно свалившегося на вас наследства от неизвестной вам двоюродной бабушки из Швейцарии. Вот когда ждешь сантехника, гораздо больше шансов дождаться.

Сегодня не убегайте от споров и непонимания, не придумывайте себе срочную деловую встречу, чтобы уйти из офиса, пока страсти не улягутся. Лучше постарайтесь разобраться в причинах конфликта, поговорите спокойно с теми, с кем у вас возникли разногласия. Это принесет больше пользы.

Остерегайтесь есть в незнакомых местах, и, разумеется, на улице. Сегодня вам стоит поберечься от любой, сколь угодно малой вероятности нарваться на некачественную пищу. На всякий случай и в приличных ресторанах заказывайте тушеное - уж больно организм у вас нынче будет нежен. Также не повредит рыба, особенно морская.

Сегодня Овнам было бы полезно устроить щадящую очистку вашего кишечника. Для того, чтобы быть уверенным в применяемых для этой цели препаратах и методах, лучше проконсультироваться у специалиста. Но можно и попросту чернослива налопаться.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Новое на форуме