ГлавнаяРазноеПолезные советыКвартиры в новостройках

Квартиры в новостройках

26 мая 2018 , раздел - Полезные советы
Квартиры в новостройках

Квартиры в новостройках с удобной планировкой, благоустроенной территорией, чистыми подъездами и просторными парковками – то ли не мечта покупателя?

С каждым годом сайты застройщиков становятся все живописнее, их продукт все краше, а обещания все заманчивее. Однако не стоит верить обещаниям, не подкрепленным документально.

Случаев, когда владельцы квартир, купленных на этапе строительства, остаются ни с чем, масса. Ситуации, когда застройщики не выполняют своих обязательств, а дольщики встают перед необходимостью судиться с компанией, не единичны.

Именно потому стоит смотреть на вещи более реалистично, и не покупаться на красивые картинки. Правильнее будет выбирать квартиру у застройщика, хорошо зарекомендовавшего себя на рынке.

Если вы ищете надежный вариант, вы найдете его по ссылке. Здесь собраны предложения покупки квартир от застройщика по хорошей цене.

Как выбирают квартиры в новостройках

Но вернемся к выбору квартиры и собственно застройщика. Как правило, приобретая квартиру на начальном этапе строительства, будущие владельцы не могут реально оценить ее внешний вид.

Однако сами застройщики решают эту проблему, демонстрируя виртуально будущее жилье. У некоторых вы даже можете пройтись в очках 3D, чтобы увидеть свое будущее жилье.

Такие картинки, конечно, привлекательно, но от реальной картины в них мало что есть. Чаще всего в такой демонстрации реальность приукрашена, так что меньшее, что вы получите в итоге, это разочарование.

Выбираем квартиры в новостройках

Начиная выбирать квартиру, мы, как правило, рассматриваем три ее изначальные характеристики:

  • местоположение;
  • метраж;
  • стоимость.

Если под установленные вами критерии попадает сразу несколько объектов, можно сравнить их и рассмотреть уже более детально. Так как сама квартира только в проекте, оцениваются дополнительные факторы:

  • наличие собственной территории;
  • внутренняя инфраструктура объекта;
  • благоустроенность территории и так далее.

Однако все эти особенности второстепенны. В условиях работы нынешнего рынка недвижимости, первое, чем стоит интересоваться, это информация о самом застройщике. Компания, которая строит ваш будущий дом, должна иметь для этого всю разрешительную документацию. Необходимо убедиться в том, что застройщик имеет проектную декларацию, где уже описываются детали проекта и содержится объективная информация о нем.

Можно ли покупать квартиры в новостройках

Чем больше подготовка перед покупкой, тем выше шансы получить свою квартиру в срок и должного качества. Не поленитесь и найдите о застройщике максимум информации.

  • Закажите выписку из ЕГРН на землю, где будет производиться строительство. Это нужно, чтобы убедиться, что на участке нет обременений.
  • Изучите правовые документы на участок.
  • Запросите разрешение на строительство, а также поинтересуйтесь сроками, в которые застройщик обязан уложиться с работами.
  • Проверьте страховой полис.
  • Уточните источники финансирования проекта: самостоятельный ли это бюджет застройщика, финансирование банками, или же участие средств дольщиков.
  • Узнайте, какие банки аккредитовали проект, и на каких условиях.

Самое простое, что вы можете сделать, это найти информацию и отзывы о застройщике в интернете. Если люди в большинстве своем отзываются о компании в негативном ключе, это повод задуматься, так ли застройщик ответственен в своей работе.

Совершая покупку, еще раз уточните сроки прием квартиры владельцем, а также не изменилась ли за время вашей подготовки к покупке проектная декларация.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 169 просмотров


Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Овен - гороскоп на сегодня

Как это обычно и случается, что-то тайное сегодня соблаговолит стать явным. Под знаком сей неожиданной новости этот день и пройдет.

Наверняка ваш любимый человек когда-то писал стихи, рассказы или песни. Уговорите его сегодня на то, чтобы он показал вам свои творения былых лет. Может быть, они и не будут шедеврами по форме, зато по содержанию дадут вам пищу для размышлений на тему того, каков тот человек, которого вы любите.

В положении лежа Овнам сегодня удобнее всего смотреть телевизор, а также смотреть цветные сны, но уж никак не заниматься любовью. А вот если вы займете вертикальное положение, то, возможно, окажетесь на седьмом небе от счастья… потом, когда сможете, наконец-то, снова приземлиться на диван!

Развейте в себе героические наклонности. Почитайте средневековые саги и скелы, помашите часок-другой топором или другим тяжелым металлическим предметом. Поиграйте в "Героев", наконец. Ну или в какую-другую игру, где можно изобразить из себя соответствующего типа. Затем смело выходите на улицу и начинайте творить добро направо и налево (наличие справки из психдиспансера, что вы уже состоите на учете, может сильно облегчить контакт с окружающими).

Работа – существительное женского рода, поэтому и обращаться с ней нужно трепетно и внимательно, как с любимой женщиной, самым дорогим и хрупким в мире существом. Постарайтесь однако не избаловать ее, иначе она начнет требовать слишком много внимания.

Сегодня еда должна употребляться очень маленькими порциями, зато в ассортименте. Такой подход к пище свойственен японцам, потому можете сразу отправляться в японский ресторан. Объяснять, что вам нужно, в заведении с европейской кухней, может оказаться затруднительно. Разве что вы решите уставить тарелками весь стол и отъедать по ложке от каждого блюда.

В этот день постарайтесь избавить свой организм от недостатка витаминов, минералов и антиоксидантов, который возможен из-за неполноценного и неправильного питания. Кроме того, не забывайте пить больше чистой воды.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Новое на форуме