ГлавнаяРазноеПолезные советыКвартиры в новостройках

Квартиры в новостройках

26 мая 2018 , раздел - Полезные советы
Квартиры в новостройках

Квартиры в новостройках с удобной планировкой, благоустроенной территорией, чистыми подъездами и просторными парковками – то ли не мечта покупателя?

С каждым годом сайты застройщиков становятся все живописнее, их продукт все краше, а обещания все заманчивее. Однако не стоит верить обещаниям, не подкрепленным документально.

Случаев, когда владельцы квартир, купленных на этапе строительства, остаются ни с чем, масса. Ситуации, когда застройщики не выполняют своих обязательств, а дольщики встают перед необходимостью судиться с компанией, не единичны.

Именно потому стоит смотреть на вещи более реалистично, и не покупаться на красивые картинки. Правильнее будет выбирать квартиру у застройщика, хорошо зарекомендовавшего себя на рынке.

Если вы ищете надежный вариант, вы найдете его по ссылке. Здесь собраны предложения покупки квартир от застройщика по хорошей цене.

Как выбирают квартиры в новостройках

Но вернемся к выбору квартиры и собственно застройщика. Как правило, приобретая квартиру на начальном этапе строительства, будущие владельцы не могут реально оценить ее внешний вид.

Однако сами застройщики решают эту проблему, демонстрируя виртуально будущее жилье. У некоторых вы даже можете пройтись в очках 3D, чтобы увидеть свое будущее жилье.

Такие картинки, конечно, привлекательно, но от реальной картины в них мало что есть. Чаще всего в такой демонстрации реальность приукрашена, так что меньшее, что вы получите в итоге, это разочарование.

Выбираем квартиры в новостройках

Начиная выбирать квартиру, мы, как правило, рассматриваем три ее изначальные характеристики:

  • местоположение;
  • метраж;
  • стоимость.

Если под установленные вами критерии попадает сразу несколько объектов, можно сравнить их и рассмотреть уже более детально. Так как сама квартира только в проекте, оцениваются дополнительные факторы:

  • наличие собственной территории;
  • внутренняя инфраструктура объекта;
  • благоустроенность территории и так далее.

Однако все эти особенности второстепенны. В условиях работы нынешнего рынка недвижимости, первое, чем стоит интересоваться, это информация о самом застройщике. Компания, которая строит ваш будущий дом, должна иметь для этого всю разрешительную документацию. Необходимо убедиться в том, что застройщик имеет проектную декларацию, где уже описываются детали проекта и содержится объективная информация о нем.

Можно ли покупать квартиры в новостройках

Чем больше подготовка перед покупкой, тем выше шансы получить свою квартиру в срок и должного качества. Не поленитесь и найдите о застройщике максимум информации.

  • Закажите выписку из ЕГРН на землю, где будет производиться строительство. Это нужно, чтобы убедиться, что на участке нет обременений.
  • Изучите правовые документы на участок.
  • Запросите разрешение на строительство, а также поинтересуйтесь сроками, в которые застройщик обязан уложиться с работами.
  • Проверьте страховой полис.
  • Уточните источники финансирования проекта: самостоятельный ли это бюджет застройщика, финансирование банками, или же участие средств дольщиков.
  • Узнайте, какие банки аккредитовали проект, и на каких условиях.

Самое простое, что вы можете сделать, это найти информацию и отзывы о застройщике в интернете. Если люди в большинстве своем отзываются о компании в негативном ключе, это повод задуматься, так ли застройщик ответственен в своей работе.

Совершая покупку, еще раз уточните сроки прием квартиры владельцем, а также не изменилась ли за время вашей подготовки к покупке проектная декларация.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 318 просмотров


Комментарии (2)
margo03 # 27 ноября 2018 в 17:49 0
спасибо , буду иметь в виду.
koko12 # 27 ноября 2018 в 17:52 0
Мы как раз решили покупать новую квартиру, благодаря этой статье узнали как правильно выбрать жилье и на что нужно обратить внимание, поэтому по всем критериям нам подходит https://www.novogradpavlino.ru

Овен - гороскоп на сегодня

Сегодня вам достаточно будет прислушаться к голосу своей интуиции, чтобы с большой степенью точности определить, правы вы или нет. День этот будет тих и безмятежен до неприличия.

Сегодня ваш любимый человек будет больше молчать, нежели говорить. Пусть вас это не настораживает: просто у него настроение такое будет. На самом деле, он по-прежнему вас любит, и его точка зрения ни на что не изменилась. Просто выражать ее в этот день он будет невербально.

В этот день вам покажется, что ваш партнер получает от эротического общения с вами куда меньше удовольствия, нежели до того. Однако это не совсем так. Для того чтобы убедиться в этом, продемонстрируйте ваши сексуальные способности по полной программе. Разницу заметите сразу!

Сегодня вам захочется проявить полную беспомощность и выбрать позицию жертвы. Весьма удобная, к слову, позиция, особенно для тех, кто не желает брать ответственность на себя. И предпочитает не помогать, а принимать чужое покровительство, причем как должное.

Вы строите наполеоновские планы на будущее? Скорее всего, вам стоит обсудить их с человеком, который всегда оказывает вам помощь в таких вопросах. А после можно и отдохнуть. Простые радости жизни, такие как походы в кино и в театр, встречи с друзьями и душевные разговоры за чашечкой кофе ещё никому не повредили!

Сегодняшний обед надо разделить с другом. И не только потому, что много есть самому вредно, просто лейтмотивом дня должна стать крепкая дружба. Заодно и обсудите то, что вам следует с ним обсудить. Кушать при этом Нужно солянку, поданную в горшочках, свинину под сыром или майонезом и зеленую фасоль на гарнир. Запивать пивом.

Нынче вы можете почувствовать полный упадок сил, поэтому, если вам сейчас, напротив, необходимо быть хорошей форме, то не отказывайте себе в калорийной пище, и не забудьте про витамины.


Показать гороскоп на: Вчера  /  Сегодня  /  Завтра

Похожие статьи

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Новое на форуме